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1 405 000 €
Prédio em Bonfim, PortoPorto, Porto
Building em Bonfim com 484 m²
484 m²
Eficiência energética
Prédio Histórico Ao Campo 24 De Agosto Com Licença De AL <strong>**** Oportunidade De Investimento - Airbnb****</strong><br /><br />Excelente <strong>prédio </strong>de traça tradicional Portuense, <strong>renovado</strong> na totalidade recentemente, explorado actualmente no mercado de <strong>Alojamento Local</strong> com uma <strong>excelente rentabilidade anual</strong>.<br /><br />Localizado numa <strong>em amplo crescimento </strong>da cidade do Porto, no<strong> Bonfim</strong>, este imóvel situa-se a sensivelmente 3<strong>00m da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e a 900m da Estação de Comboios de Campanhã</strong>, sendo comercializado <strong>totalmente mobilado</strong> em todas as unidades de alojamento e com <strong>cozinhas igualmente equipadas</strong>.<br /><br /><strong>2023 Histórico Financeiro - Exploração Iniciada Em Março de 2023</strong><br />- <u>Facturação</u>: 111.307,61€<br />- <u>Resultado Líquido Antes de Impostos</u>: 72.921,84€<br />- <em><u>Yield</u></em>: 5.19%<br /><br />Com uma <strong>área útil de 384 metros quadrados</strong>, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de<strong> investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local</strong>, onde é explorado atualmente, uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor<br /><br />O prédio é constituído por:<br /><br /><strong> - 11 Suítes<br /> - Cozinha Comum</strong><br /><br /><br />Além destas propriedades, nas traseiras possui um <strong>jardim de áreas consideráveis</strong>, típica das construções tradicionais do Porto, e uma característica cada vez mais procurada e valorizada nos centros urbanos devido à sua escassez.<br /><br /><strong>Se o seu objectivo é obter um retorno sobre o investimento proveniente elevado da exploração em AL, não perca esta oportunidade única e ligue-nos!</strong><br /><br /><br />Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.<br /><br />_<br /><br /><br />A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.<br /><br />A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.<br /><br />Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.<br /><br />As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada.<br /><br />Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!