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890 000 €
Prédio em Bonfim, Porto
Porto, PortoBuilding em Bonfim com 309 m²
309 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Ricardo Moreira Costa
Prédio para vender
Excelente oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas com maior valorização no Porto. Prédio anterior a 1951, inserido em lote com 353 m² e logradouro amplo com cerca de 250 m², localizado em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Área total do terreno: 353 m² Área de implantação: 103 m² Área bruta de construção atual: 309 m² Potencial de desenvolvimento: Possibilidade de reabilitação integral do edifício e ampliação para R/C + 3 pisos (sujeito a aprovação camarária), permitindo a criação de: - 8 apartamentos T1 com áreas estimadas entre 48 m² e 55 m² - Construção de moradia T2 nas traseiras com cerca de 70–80 m² e jardim privativo Configuração equilibrada entre liquidez (T1) e diferenciação (moradia com jardim), ideal para promotor ou investidor que procure projeto estruturado em zona consolidada. Localização privilegiada no Bonfim, zona em forte crescimento residencial, com proximidade ao centro do Porto, transportes públicos, comércio, serviços e restauração. Imóvel vendido no estado atual. Sem projeto aprovado. Potencial sujeito a análise técnica e aprovação camarária. Lotes com esta profundidade e dimensão de logradouro são cada vez mais raros nesta zona do Porto. Projeto com forte enquadramento para mercado médio/alto, permitindo equilíbrio entre liquidez, escala e valorização futura. Mais informações disponíveis mediante contacto direto. Proprietário disponível para analisar propostas fundamentadas
Detalhes
Ano de Construção1989
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²309
Área Útil m²309
GaragemNão
Área Total do Lote m²353
Preço m²2 880 €
Piso- -
Localização
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Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RMC
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-028383
Data de publicação:
Último update: