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410 000 €
Prédio em Alvor, Portimão
Portimão, FaroBuilding em Alvor com 302 m²
302 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Sara Vieira de Sousa
Prédio para vender
Uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a longo prazo Situado em Monchique, este prédio é constituído por dois apartamentos T3, um no rés do chão e outro no primeiro andar, ambos com varandas e duas garagens independentes na cave. Rés do chão – T3 Três quartos e duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. Varanda com acesso pela cozinha e por dois quartos. Vista desafogada. Garagem independente na cave. Arrendado por 171,62 €/mês. Primeiro andar – T3 Três quartos e duas casas de banho. Duas varandas, uma com acesso pela sala e outra pela cozinha e por dois quartos. Não dispõe de direito de utilização de garagem. Arrendado por 284,90 €/mês. Potencial de rendimento adicional O prédio dispõe ainda de uma segunda garagem independente na cave, que não está atribuída ao apartamento do primeiro andar, podendo ser arrendada de imediato, de forma autónoma, pelos valores atualmente praticados no mercado. Esta possibilidade representa uma oportunidade de gerar rendimento adicional, aumentando a rentabilidade anual do investimento. Investir hoje, pensar no valor de amanhã Atualmente, o prédio proporciona um rendimento anual de 5.478,24 €, correspondente às rendas dos dois apartamentos. A este valor poderá acrescer o rendimento proveniente do arrendamento da garagem disponível, reforçando o potencial de rentabilidade do imóvel. Os contratos de arrendamento antigos condicionam o valor atual de mercado do imóvel, podendo representar uma oportunidade para investidores com capacidade financeira e visão de longo prazo. A aquisição permite assegurar desde já a titularidade de um prédio com dois apartamentos T3 e duas garagens independentes, com potencial de valorização futura, nomeadamente se vier a ser possível recuperar a disponibilidade dos apartamentos, nos termos legalmente aplicáveis. Preço de venda: 410.000 € Venda conjunta do prédio, não sendo possível a venda individual dos apartamentos. Uma oportunidade para quem sabe olhar para além do rendimento atual e reconhece o potencial de valorização do património imobiliário a longo prazo. Marque já a sua visita!
Detalhes
Ano de Construção1996
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²302
Área Útil m²300
GaragemNão
Área Total do Lote m²100
Preço m²1 357 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-041530
Data de publicação:
Último update: