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950 000 €
Prédio em Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta DelgadaPonta Delgada, Ilha de São Miguel
Building em Ponta Delgada (São Sebastião) com 220 m²
220 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Igor Medeiros
Prédio para vender
Oportunidade de investimento no coração de Ponta Delgada! Apresentamos este extraordinário edifício no centro histórico de Ponta Delgada — uma oportunidade rara que alia localização premium, rentabilidade comprovada e elevado potencial de valorização. Composto por 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e por proporcionar rendimento imediato, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um ativo sólido e já em exploração. No rés do chão encontra-se um espaço comercial com cerca de 60 m², atualmente arrendado, garantindo uma receita mensal estável. Nos pisos superiores encontram-se três apartamentos totalmente equipados, licenciados e em funcionamento em regime de Alojamento Local (AL), com excelente histórico de ocupação e faturação, permitindo ao novo proprietário continuar a explorar o negócio desde o primeiro dia. Distribuição do imóvel: Rés do chão • Espaço comercial com aproximadamente 60 m² (atualmente arrendado). 1.º Andar • Apartamento T0 com cerca de 50 m². 2.º Andar • Apartamento T2 com cerca de 58 m². 3.º Andar • Apartamento T1 com cerca de 51 m². Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Ponta Delgada, a escassos metros da Igreja Matriz, este edifício beneficia de uma envolvente privilegiada, rodeado de comércio, restauração, serviços e atrações turísticas. A vista sobre a cidade constitui um valor acrescentado que torna este investimento ainda mais exclusivo. Porque este é o investimento certo? ✔ Localização premium no centro histórico de Ponta Delgada; ✔ Espaço comercial arrendado, proporcionando rendimento mensal; ✔ Três apartamentos licenciados e em exploração em regime de Alojamento Local; ✔ Negócio em funcionamento, com rentabilidade imediata; ✔ Excelente taxa de ocupação; ✔ Histórico de faturação consistente; ✔ Elevado potencial de valorização; ✔ Imóvel vendido totalmente operacional, sem necessidade de investimento adicional. Esta é uma oportunidade única de adquirir um edifício com quatro fontes de rendimento, combinando a estabilidade de um arrendamento comercial com a elevada rentabilidade do Alojamento Local. Invista com segurança. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120961125-95
Detalhes
Ano de Construção2019
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²220
Área Útil m²220
GaragemNão
Área Total do Lote m²60
Preço m²4 318 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
IM
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Link adicional:https://remax.pt/120961125-95
ID do imóvel na origem:id. 120961125-95
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