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170 000 €
Prédio em Peso da Régua e Godim, Peso da RéguaPeso da Régua, Vila Real
Building em Peso da Régua e Godim com multimédia
180 m²
Eficiência energética
Prédio para vender
Identificação do imóvel: ZMPT584180 Oportunidade Única de Investimento: Prédio com Vista Rio no Coração do Alto Douro Vinhateiro! Se procura um projeto com potencial de rendimento ou a morada ideal para um empreendimento familiar, esta é a sua oportunidade no Peso da Régua. Características e Potencial: - Tipologia: Prédio composto por dois andares, com apartamento T2 por piso (potencial para habitação ou arrendamento). - Comércio: Inclui um espaço de comércio no piso térreo, ideal para monetização (loja, escritório, serviços de apoio ao turismo). - Comodidade: Dispõe de uma garagem fechada, um ativo valioso nesta zona. - Localização: Situado numa zona sossegada do Peso da Régua, usufruindo de vistas para o Rio Douro. Estado e Rentabilidade: O imóvel necessita de obras, o que representa uma margem excecional para o investidor: - Alto Potencial de Valorização: Permite a remodelação total e personalização das frações, maximizando o valor de venda ou arrendamento. - Multiusos: Ideal para projeto familiar (com habitação e rendimento), arrendamento tradicional ou a conversão para Alojamento Local (AL), uma atividade em forte crescimento e procura no Douro. - Arrendamento do 1º Andar 349,57€ /mês, arrendamento comércio 250€/mês, havendo uma rentabilidade bruta de 3.20% Este é um excelente investimento para quem deseja capitalizar no crescente apelo turístico e habitacional do Alto Douro Vinhateiro. Pontos de interesse nas imediações: Av. Marginal Bares Restaurantes Hoteis Não perca a oportunidade de dar vida a este projeto no centro da Região Demarcada do Douro! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²180
Área Útil m²73
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²944 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT584180
ID do imóvel na origem:id. ZMPT584180
Data de publicação:
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