Excelente oportunidade de investimento no coração de Oliveira de Azeméis. Este edifício multifuncional destaca-se pela sua localização central e pelo elevado potencial de valorização, sendo ideal para projetos de reabilitação, habitação, comércio ou investimento imobiliário. Com uma área bruta de construção de 1.070m², o imóvel é composto por cave, rés-do-chão destinado a atividade industrial/comercial, primeiro andar com duas habitações, sótão e logradouro. Atualmente, uma das habitações encontra-se arrendada, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário. Principais características:✔ Área bruta de construção: 1.070m² ✔ Área de terreno: 746m² ✔ Cave ✔ Rés-do-chão destinado a comércio/indústria ✔ 2 apartamentos no primeiro andar ✔ Sótão ✔ Logradouro ✔ Um dos apartamentos encontra-se arrendado ✔ Excelente potencial de reabilitação e valorização ✔ Localização privilegiada no centro da cidade A sua localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias de comunicação, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores ou promotores. Se procura um edifício com grande potencial para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita! ?? A Sua Oportunidade Mora Aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/gafanhas/Imovel/jrlz4r