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642 900 €
Prédio em Moncarapacho e Fuseta, OlhãoOlhão, Faro
Building em Moncarapacho e Fuseta com 299 m²
299 m²
Eficiência energética
Prédio em propriedade total localizado no centro de Olhão, numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Algarve. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade.<br /><br />Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade neste edifício situado na prestigiada Rua do Comércio, uma das artérias mais emblemáticas e históricas da cidade. Um imóvel versátil que permite combinar comércio no rés-do-chão, habitação nos pisos superiores e a criação de um terraço privativo com vista sobre o centro histórico.<br /><br />Com uma área total de 170,65 m², o imóvel distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração flexível, ideal para diferentes soluções, desde habitação multifamiliar até unidades independentes para rentabilização.<br /><br />Distribuição:<br /><br />Rés-do-chão com 5 compartimentos<br />Primeiro andar com 8 compartimentos e acesso a terraço<br /><br />Inclui ainda divisões com utilização independente, destacando-se uma fração no primeiro piso com 139 m² de área bruta privativa.<br /><br />O imóvel encontra-se a necessitar de reabilitação total, não estando atualmente licenciado e apresentando condições de habitabilidade deficientes, oferecendo assim a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado.<br /><br />Destaques:<br /><br />Localização central e estratégica<br />Forte potencial de valorização após reabilitação<br />Versatilidade para comércio e habitação<br />Possibilidade de criação de várias unidades<br />Elevada procura na zona<br /><br />Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas do Algarve.<br />Nossa referência: AB026 OH