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5 750 000 €
Prédio em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, OeirasOeiras, Lisboa
Building em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias com multimédia
742 m²
Eficiência energética
Este imóvel é composto por 2 prédios de 4 pisos, localizado no centro histórico de Paço de Arcos, a poucos metros do mar, numa zona turística rodeada por restaurantes e hotéis. É uma excelente oportunidade para investimento tanto residencial quanto comercial. Detalhes dos Prédios: Edifício 1: Rés-do-chão: Salas de jantar de restaurante, adega com câmara de conservação e áreas de armazenamento. Um dos quartos oferece vista para o mar. 1º andar: Apartamento para remodelação com 136m² e terraço de 56m² com vista mar. 2º andar: Apartamento de 110m² para remodelação. Edifício 2: Rés-do-chão: Restaurante com área total de 377m². 1º andar: Área de vestiário, WC para funcionários e escritório. 2º andar: Apartamento T2 totalmente remodelado. Águas-Furtadas: Apartamento T1 totalmente remodelado. Áreas: Área Bruta: 824m² Área Útil: 742m² O imóvel inclui um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com um contrato de arrendamento válido por 15 anos, garantindo uma fonte de rendimento estável. Além disso, a propriedade está a ser alvo de um processo de requalificação, com melhorias em curso, incluindo a recuperação da cobertura dos números 43 a 51. Serão também requalificados dois apartamentos: um T3 de 150m² e um T2 de 123m², ambos com acabamentos de alta qualidade. A localização é outro grande atrativo. O Centro Histórico de Paço de Arcos oferece uma rica oferta cultural e gastronómica, com diversos restaurantes e monumentos históricos, como a