-
-
-
-
-
-
-
-
450 000 €
Prédio em Ramada e Caneças, Odivelas
Odivelas, LisboaBuilding em Ramada e Caneças com multimédia
360 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
PRÉDIO PARA INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RECONVERSÃO EM 3 APARTAMENTOS Uma oportunidade de investimento na Área Metropolitana de Lisboa Prédio urbano com 432 m² de área construída, situado em Caneças, Odivelas, numa zona residencial tranquila, predominantemente constituída por moradias e com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. O imóvel apresenta potencial de reabilitação e valorização, estando documentada a possibilidade de organização em 3 fogos. A configuração existente permite equacionar um projeto de modernização dos espaços, criando três apartamentos amplos e contemporâneos, destinados a habitação própria, arrendamento ou posterior comercialização. Características do imóvel O edifício desenvolve-se por vários pisos: • Rés-do-chão: amplo espaço, com capacidade para estacionamento de aproximadamente 5 viaturas, podendo também ser utilizado para armazenamento; • 1.º andar: apartamento T3, composto por 3 quartos, sala ampla, cozinha com dois ambientes, casa de banho e varanda; • 2.º andar: apartamento T2, com 2 quartos, sala ampla, cozinha com dois ambientes, casa de banho e varanda; • 3.º andar: apartamento T2, com 2 quartos, sala ampla, cozinha, casa de banho, varanda e terraço. O prédio dispõe ainda, churrasqueira e espaços de arrumos. A atual distribuição dos espaços, associada à possibilidade de constituição de 3 fogos, permite equacionar uma intervenção de reabilitação orientada para um conceito residencial moderno. Para investidores ou promotores, poderá representar uma oportunidade de criar um produto residencial renovado, beneficiando da procura habitacional da Área Metropolitana de Lisboa e da proximidade a importantes polos de emprego, comércio e serviços. Localização e acessibilidades Caneças oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa ligação aos principais centros urbanos da região. A localização beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9/CREL, IC22 e IC17/CRIL, facilitando as deslocações para Lisboa, Odivelas, Loures, Sintra e Amadora, bem como para as principais zonas empresariais e comerciais da Grande Lisboa. O centro de Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se a uma distância conveniente, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da capital. Educação, comércio e serviços Na envolvente encontram-se escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos de proximidade, incluindo o Agrupa
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²360
Área Útil m²360
GaragemNão
Área Total do Lote m²700
Preço m²1 250 €
Piso- -
Localização
Freguesias próximas
Imóveis próximos
ID do imóvel na origem:id. 1036886
Data de publicação:
Último update: