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490 000 €
Prédio em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas
Odivelas, LisboaBuilding em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto com multimédia
256 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
🏢 Prédio para Investimento – Yield 5,5%/ano Prédio sem propriedade horizontal constituída, composto por 3 lojas e 4 pequenas moradias, localizado na Vila Amália em Olival de Basto. Todas os espaços encontram-se atualmente arrendados, garantido desde já um rendimento anual de 26.100€, correspondente a uma rentabilidade bruta de 5,5% ao ano. 📍 Localização estratégica - Apenas a 5 minutos a pé da estação de metro Sr. Roubado - Acesso rápido às principais vias para Lisboa - Zona consolidada com comércio local, serviços e forte procura habitacional 🏠 Composição do imóvel • LJ1 - Carpintaria | 27,50m2 • LJ2 – Telemóveis | 9,30m2 • LJ3 – Mini-mercado | 83,50m2 • R/C1 | 19,50m2 • R/C2 | 30,65m2 • R/C3 | 41,08m2 • R/C4 | 44,55m2 📈 Potencial de valorização É possível fazer-se a constituição em propriedades horizontal, nomeadamente em 2 partes ou mais frações e aumentar significativamente o valor do investimento. 🔑 Pontos fortes do investimento • Rendimento imediato e garantido com arrendatários ativos • Rentabilidade atrativa (5,5%/ano) • Possibilidade de valorização futura com a propriedade horizontal • Imóvel versátil: comércio + habitação numa zona de elevada procura ➡️ Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento estável e potencial de crescimento no médio/longo prazo. Agende já a sua visita e conheça de perto esta oportunidade única em Olival de Basto! ;ID RE/MAX: 120211491-28
Detalhes
Ano de Construção1954
Área Bruta m²256
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²256
Área Útil m²256
GaragemNão
Área Total do Lote m²402
Preço m²1 914 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://remax.pt/120211491-28
ID do imóvel na origem:id. 120211491-28
Data de publicação:
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