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298 000 €
Prédio em Odivelas, OdivelasOdivelas, Lisboa
Building em Odivelas com 157 m²
157 m²
Eficiência energética
Venda – Prédio em Ruína para construção de Dois Grandes Apartamentos (T5 + T2) – Centro Histórico de Odivelas Rua Guilherme Gomes Fernandes, 94, 2675-368, Odivelas Prédio em ruína com enorme potencial de reabilitação, inserido na zona histórica de Odivelas, ideal para investidores, construtores ou famílias que procuram desenvolver um projeto exclusivo num dos locais mais procurados do concelho. O imóvel possui projeto aprovado para construção de um T5 e um T2, originalmente pensado para hostel, mas com viabilidade para reconversão em dois grandes apartamentos independentes ou numa moradia unifamiliar de luxo, com possibilidade de criar zona de lazer, jardim e piscina — uma raridade na zona histórica. Área total do terreno: 157,05 m² Área bruta de construção aprovada: 213,95 m² Área útil privativa: 159,88 m² A 3–4 minutos do Metro de Odivelas, comércio, serviços e transportes Potenciais Transformações do Imóvel: a)Dois Apartamentos de Grande Dimensão (T5 + T2) • Ideal para investimento, arrendamento tradicional ou alojamento local • Possibilidade de entradas independentes • Excelente rentabilidade numa zona de forte procura b)Moradia Familiar de Alto Padrão • Criação de amplas áreas sociais, cozinha aberta, 5–7 quartos • Jardim privativo, zona lounge, churrasqueira • Espaço para piscina, jacuzzi ou deck elevado • Solução perfeita para quem procura exclusividade no centro urbano • Localização histórico e central • Potencial de valorização muito acima da média • Flexibilidade total de projeto • Excelente oportunidade para quem procura construir de raiz com liberdade arquitetónica • Zona com forte crescimento e procura residencial Nota: Para melhor visualização do potencial do imóvel, algumas imagens foram criadas com tecnologia de IA. Todas as fotografias reais estão igualmente disponíveis. ;ID RE/MAX: 121291577-23
Link adicional:https://remax.pt/121291577-23