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75 000 €
Prédio em Nelas, Nelas
Nelas, ViseuBuilding em Nelas com 233 m²
233 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Prédio à venda para Investimento no Centro da Vila de Nelas - Viseu Excelente oportunidade de investimento no coração de Nelas! Apresentamos este prédio urbano localizado no centro da Vila de Nelas, a apenas 500 metros da Câmara Municipal, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da vila. Com uma localização privilegiada, o imóvel beneficia de proximidade imediata a todos os serviços e comodidades essenciais, incluindo supermercados, comércio tradicional, escolas, bancos, farmácias, restaurantes, cafés, transportes públicos e serviços administrativos. Destaques do imóvel: Prédio situado em zona central e de elevada procura; Apenas 500 metros da Câmara Municipal de Nelas; Excelente acessibilidade e visibilidade; Forte potencial para reabilitação e valorização; Ideal para investidores imobiliários; Excelente opção para o mercado de arrendamento ou venda de frações. Prédio com frente e acesso por duas ruas, uma característica diferenciadora que aumenta a versatilidade do imóvel e o seu potencial de aproveitamento urbanístico;Potencial de investimento O edifício era originalmente composto por 3 apartamentos e 2 lojas comerciais, apresentando uma configuração especialmente atrativa para projetos de reabilitação e rentabilização imobiliária. Pelas suas características e localização estratégica, este imóvel oferece diversas possibilidades de exploração: Reabilitação dos apartamentos para venda individual; Criação de habitação para arrendamento de longa duração; Projeto de alojamento local ou arrendamento de curta duração; Aproveitamento das áreas comerciais para comércio ou serviços; Reposicionamento do edifício para maximizar a rentabilidade do investimento.A crescente procura por habitação no concelho de Nelas, aliada à escassez de oferta no centro urbano, torna este prédio uma oportunidade muito interessante para investidores que procuram valorização patrimonial e rendimento recorrente. Se procura um imóvel com excelente localização, elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²233
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²233
Área Útil m²268
GaragemNão
Área Total do Lote m²89
Preço m²321 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.habifactus.com/imoveis/show.aspx?idcont=32754
ID do imóvel na origem:id. N0756_32754
Data de publicação:
Último update: