870 000 €

Prédio em Torreira, Murtosa

Murtosa, Aveiro

412 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

**UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR VALOR NA TORREIRA** Apresentamos um prédio com **4 apartamentos**, localizado na Torreira, numa posição privilegiada entre a **Ria de Aveiro e o mar**. Com **503 m² de terreno** e **412,5 m² de área bruta de construção**, este imóvel apresenta uma configuração com dimensão e características particularmente interessantes para quem procura um projeto de investimento com potencial de valorização. A **remodelação já foi iniciada e encontra-se por concluir**, permitin...**UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR VALOR NA TORREIRA** Apresentamos um prédio com **4 apartamentos**, localizado na Torreira, numa posição privilegiada entre a **Ria de Aveiro e o mar**. Com **503 m² de terreno** e **412,5 m² de área bruta de construção**, este imóvel apresenta uma configuração com dimensão e características particularmente interessantes para quem procura um projeto de investimento com potencial de valorização. A **remodelação já foi iniciada e encontra-se por concluir**, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto e definir os acabamentos e a solução final de acordo com a estratégia que pretende desenvolver. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS** • 4 apartamentos • 2 T3 + 2 T2 • 503 m² de terreno • 412,5 m² de área bruta de construção • Garagem/box • Jardim • Espaço exterior • Churrasqueira • Varandas/terraços • Boa exposição solar • Localização privilegiada na Torreira • Proximidade da Ria de Aveiro e da praia **POTENCIAL DE INVESTIMENTO** A configuração do imóvel permite ao futuro proprietário analisar diferentes estratégias, nomeadamente: ✔ Conclusão da remodelação e valorização do ativo ✔ Arrendamento das unidades ✔ Exploração turística, mediante o enquadramento legal aplicável ✔ Revenda após conclusão do projeto ✔ Investimento patrimonial numa zona com procura residencial e turística O facto de a remodelação já ter sido iniciada permite ao futuro comprador partir de uma estrutura existente e desenvolver a solução final de acordo com o posicionamento e estratégia que pretende dar ao imóvel. **VISUALIZE O POTENCIAL** Para ajudar a perceber as possibilidades de transformação, algumas imagens apresentadas neste anúncio correspondem a **simulações ilustrativas de decoração e acabamentos**. Estas imagens **não representam o estado atual do imóvel** e destinam-se exclusivamente a permitir visualizar uma possível solução para os espaços após a conclusão da remodelação. **O imóvel atual é o ponto de partida. O potencial está naquilo que poderá criar.** **TORREIRA — ENTRE A RIA E O MAR** A localização é um dos principais fatores de interesse deste projeto. A proximidade da **Ria de Aveiro, da praia, comércio, serviços, restauração e zonas de lazer** torna esta propriedade interessante para diferentes estratégias de investimento, quer no segmento residencial, quer no mercado turístico, sempre mediante o respetivo enquadramento legal. **UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA POTENCIAL** Se procura na Torreira um imóvel com

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²412

Área Útil m²229

GaragemNão

Área Total do Lote m²503

Preço m²2 111 €

Piso- -

Localização

Características

Varanda

Terraço

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

KW Alfa Lisboa

Cascais, Lisboa

AMI 16799

Carla Fidalgo

+351 927 401 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Torreira, Murtosa

Building em Torreira com 412 m²