-
-
-
-
-
-
-
-
999 800 €
Prédio em Montijo e Afonsoeiro, Montijo
Montijo, SetúbalBuilding em Montijo e Afonsoeiro com 206 m²
206 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Edifício Misto Novo com Loja e Apartamento T0 | Avenida dos Pescadores | Centrodo Montijo
Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado imobiliário do Montijo: um edifício misto de construção totalmente nova, concluído em 2025, situado numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da cidade, a Avenida dos Pescadores. Este imóvel reúne numa única fração duas componentes altamente valorizadas: um espaço comercial com excelente visibilidade e uma habitação independente, tornando-o uma solução ideal para investidores, empresários, profissionais liberais ou para quem pretende combinar atividade profissional com habitação própria. No rés do chão encontra-se uma loja com 67,22 m², beneficiando de entrada independente, ampla montra voltada para a Avenida dos Pescadores e excelente exposição ao elevado fluxo pedonal e automóvel da zona. O espaço dispõe ainda de instalação sanitária e porta de serviço lateral, proporcionando maior funcionalidade para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Com acesso totalmente independente, o primeiro piso acolhe um moderno apartamentoT0, cuidadosamente concebido para privilegiar o conforto e a funcionalidade. A cozinha encontra-se equipada, a casa de banho apresenta um design contemporâneo e o imóvel beneficia ainda de um agradável terraço privativo, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A área bruta privativa da componente habitacional é de 73,70 m². No sótão existe ainda uma divisão adicional composta por um quarto e uma casa de banho, ambos com janela, acrescentando versatilidade ao imóvel. Este espaço poderá ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, zona de trabalho ou apoio à habitação, dependendo das necessidades do futuro proprietário. A localização constitui um dos maiores fatores de valorização deste imóvel. Inserido no centro do Montijo, beneficia de proximidade imediata a supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas, bancos, farmácias, transportes públicos, serviços e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, incluindo a Ponte Vasco da Gama e Lisboa. Importa referir que, embora o edifício seja composto por uma loja e uma habitação, ambas integram uma única fração autónoma, não sendo possível a sua venda em separado.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²206
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²206
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²103
Preço m²4 853 €
Piso- -
Localização
Características
Terraço
Arrecadação
Freguesias próximas
Imóveis próximos
ID do imóvel na origem:id. HOME581824
Data de publicação:
Último update: