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330 000 €
Prédio em Marinha Grande, Marinha GrandeMarinha Grande, Leiria
Building em Marinha Grande com elevador
182,9 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Edifício Comercial Arrendado | Investimento com Rentabilidade Bruta Próxima de 6% Apresentamos este edifício comercial, vendido na sua totalidade, composto por três espaços comerciais independentes, atualmente arrendados e em funcionamento. O imóvel encontra-se ocupado por atividades distintas café/pastelaria, restaurante e cabeleireiro o que permite alguma diversificação do rendimento dentro do mesmo ativo. Com uma rentabilidade bruta próxima dos 6%, este edifício apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato, ocupação existente e uma gestão concentrada num único ativo. A sua configuração, com várias frentes comerciais e boa exposição para a via pública, reforça a visibilidade dos espaços e a atratividade da localização para atividades abertas ao público. Por se tratar da venda do edifício na sua totalidade, o investidor beneficia de maior controlo sobre o ativo, evitando a complexidade habitual das relações de condomínio associadas a imóveis fracionados. Trata-se de uma oportunidade dirigida a investidores que valorizam rendimento, estabilidade contratual e potencial de valorização futura. Características principais: Edifício comercial vendido na totalidade; 3 espaços comerciais independentes; Imóvel atualmente arrendado; Atividades instaladas: café/pastelaria, restaurante e cabeleireiro; Rentabilidade bruta próxima dos 6%; Várias frentes comerciais; Boa exposição para a via pública; Maior controlo sobre o ativo, sem a complexidade de condomínio; Investimento com rendimento imediato.
Detalhes
Ano de Construção2013
Área Bruta m²212,95
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²182,9
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²673
Preço m²1 804 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
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Link adicional:https://www.imosonho.com/imovel/?rid=26399106
ID do imóvel na origem:id. 11337
Data de publicação:
Último update: