780 000 €

Prédio em Águas Santas, Maia

Maia, Porto

411 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio para Venda em Águas Santas – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio com forte potencial de investimento, localizado na Rua D. Afonso Henriques, em Águas Santas, uma das principais artérias da zona, beneficiando de elevada visibilidade, movimento e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel é composto por 4 habitações e 2 estabelecimentos comerciais, apresentando já uma componente de rendimento através dos contrato...Prédio para Venda em Águas Santas – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio com forte potencial de investimento, localizado na Rua D. Afonso Henriques, em Águas Santas, uma das principais artérias da zona, beneficiando de elevada visibilidade, movimento e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel é composto por 4 habitações e 2 estabelecimentos comerciais, apresentando já uma componente de rendimento através dos contratos de arrendamento existentes: • 4 habitações, das quais 3 se encontram atualmente arrendadas; • 2 estabelecimentos comerciais, ambos com contratos de arrendamento em vigor; • Localização privilegiada numa das principais ruas de Águas Santas; • Excelente exposição e visibilidade para os espaços comerciais; • Imóvel com diversas possibilidades de valorização e rentabilização. Para além do rendimento existente, o principal fator diferenciador deste imóvel está no seu potencial de transformação e valorização. Uma intervenção de remodelação e modernização poderá permitir reposicionar as diferentes frações no mercado, melhorar as suas condições, aumentar a atratividade junto do mercado de arrendamento e potenciar o valor patrimonial e comercial do conjunto. Uma oportunidade para adquirir um ativo com rendimento, localização estratégica e elevado potencial de valorização futura. ** Marque já a sua visita** Building for Sale in Águas Santas – Excellent Investment Opportunity We present this building with strong investment potential, located on Rua D. Afonso Henriques in Águas Santas—one of the area's main thoroughfares. It benefits from high visibility and foot traffic, as well as proximity to shops, services, public transport, and major road links. The property comprises 4 residential units and 2 commercial premises, already generating income through existing lease agreements: 4 residential units, 3 of which are currently tenanted; 2 commercial premises, both with active lease agreements; Prime location on one of Águas Santas' main streets; Excellent exposure and visibility for the commercial spaces; A property offering various opportunities for value appreciation and increased returns. Beyond the current income, the property's key differentiator lies in its potential for transformation and value appreciation. Renovation and modernization could allow for repositioning the units on the market, improving their condition, increasing their appeal to the rental market, and boosting the overall asset and commercial value. An opportunity to acquire an income-generating asset with a strategic location and high potential for future appreciation. ** Schedule your visit now ** ;ID RE/MAX: 123551458-103

Detalhes

Ano de Construção2008

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²411

Área Útil m²411

GaragemSim

Área Total do Lote m²740

Preço m²1 897 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Invicta

Porto, Porto

AMI 7772

Sérgio Ferreira

+351 939 791 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Águas Santas, Maia

Building em Águas Santas com estacionamento