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345 000 €
Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures
Loures, LisboaBuilding em Santo António dos Cavaleiros e Frielas com 59 m²
59 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Rejane Pinheiro Corrêa
Prédio para vender
Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido desde o primeiro dia. Este prédio em propriedade total foi totalmente renovado em 2023. Duas frações independes T0 - 20 metros 1 andar - T1+2 - 50 metros com aproveitamento do sótão Rendimento imediato *Rendimento mensal total: 1.400 €* * Contratos de arrendamento em vigor * Fluxo de caixa imediato, sem necessidade de encontrar novos inquilinos Localização com forte procura Localizado em Frielas, numa zona com elevada procura habitacional devido à proximidade de Lisboa, o imóvel beneficia de excelentes acessos à *A8, CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul*, permitindo chegar rapidamente ao centro da cidade e ao Aeroporto de Lisboa. Nas imediações encontra supermercados, comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, fatores que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento e para o potencial de valorização do imóvel. Potencial de valorização Além da rentabilidade atual, este ativo apresenta potencial de valorização patrimonial numa das zonas periféricas de Lisboa que continua a beneficiar do crescimento da procura por habitação. É uma oportunidade indicada tanto para investidores particulares como para empresas patrimoniais que pretendam reforçar o seu portefólio com um imóvel de baixo risco, rendimento imediato e potencial de crescimento. *Uma oportunidade rara de adquirir um ativo já rentabilizado, totalmente renovado e pronto a gerar retorno desde a escritura.* *Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita.* As melhores histórias começam aqui!
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²59
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²59
Área Útil m²59
GaragemNão
Área Total do Lote m²59
Preço m²5 847 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RPC
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ID do imóvel na origem:id. 1649-01859
Data de publicação:
Último update: