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450 000 €
Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures
Loures, LisboaBuilding em Sacavém e Prior Velho com 400 m²
400 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Silvana Bernardino
Prédio para vender
Prédio composto por 10 Frações para Reabilitação Total | Às Portas de Lisboa Excelente oportunidade de investimento de alta rentabilidade numa localização estratégica com forte procura habitacional e comercial. Edifício de uso misto com 10 unidades independentes, ideal para investidores que procuram projetos de reabilitação urbana com rendimento imediato e forte potencial de valorização post-works. Composição do Edifício: • 7 Frações Habitacionais • 3 Frações Comerciais (piso térreo) • Rendimento Presente: 5 frações atualmente arrendadas, garantindo fluxo de caixa imediato durante a fase de projeto. Potencial do Investimento: • Perfeito para projeto de Reabilitação Integral (revenda fração a fração ou carteira de arrendamento de longa duração/estudantes). • Proximidade e rápidos acessos a Lisboa, inserido em zona com escassez de oferta residencial. Informações Legais e de Processo (Simplex Urbano): • Regime de Venda: Venda ao abrigo do Decreto-Lei SIMPLEX (sem licença de utilização ou títulos urbanísticos emitidos à data). • Financiamento: Imóvel não elegível para Crédito Habitação tradicional (ideal para capitais próprios ou financiamento especializado a empresas/investimento). Ideal para reabilitação urbana, criação de projeto habitacional ou comercial, ou para alojamento de média/longa duração após requalificação. Agende a sua visita e venha analisar o potencial deste ativo! ;ID RE/MAX: 125011140-83
Detalhes
Ano de Construção1982
Área Bruta m²40
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²400
Área Útil m²360
GaragemNão
Área Total do Lote m²180
Preço m²1 125 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
SB
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Link adicional:https://remax.pt/125011140-83
ID do imóvel na origem:id. 125011140-83
Data de publicação:
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