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2 950 000 €
Prédio em São Vicente, LisboaLisboa, Lisboa
Building em São Vicente com multimédia
397 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Helena Grilo
Prédio para vender
Prédio Totalmente Remodelado na Graça – Pronto a Estrear Apresentamos-te uma oportunidade única no coração da zona histórica da Graça, um dos bairros mais autênticos e carismáticos de Lisboa. Este prédio totalmente remodelado e mobilado, com alterações de arquitectura aprovadas na Câmara, é a escolha certa para quem procura um investimento sólido com charme lisboeta. Com 11 suites com roupeiros e ar condicionado, um Lobby , cave para arrumações e preparação de refeições, zona de estar com cozinha e varandas, esta propriedade combina conforto moderno com um estilo tradicional intemporal. Ideal para habitação própria, arrendamento turístico ou projecto de co-living premium. Composição do Imóvel: • Cave com arrumos e preparação de refeições • Rés-do-chão: • Lobby de entrada com duas casas de banho; • Acesso à cave com zona de arrumos. • 1º Andar: • Espaço comum de estar com cozinha totalmente equipada; • 2 quartos + 1 casa de banho. • 2º Andar: • 4 suites elegantes e funcionais. • 3º Andar: • 1 duplex exclusivo com: • Sala comum no piso inferior; • 1 suite, 1 quarto, 1 casa de banho adicional e zona de arrumação; • 3 suites adicionais, ideais para alojamento ou rendimento. • Localização Premium no centro histórico de lisboa Situado junto aos eléctricos históricos, a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, numa zona repleta de tradição, cultura e com forte procura turística. Se procura um activo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade, charme lisboeta e pronto a estrear, esta é a sua oportunidade. Quer saber mais detalhes, rendimento esperado ou agendar uma visita? Fale comigo hoje mesmo e dê o passo certo para concretizar o seu próximo grande investimento. ********************************************************************** Fully Renovated Building in Graça – Ready to Move In We present you with a unique investment opportunity in the heart of Graça, one of Lisbon's most charming and authentic neighbourhoods. This fully refurbished building, with architectural alterations already approved by the City Council, is perfect for those seeking a solid, high-return investment in a traditional yet growing area of the city. With a total area of 487.7 m² plus converted attic space and balconies, this property blends modern comfort with timeless Lisbon character. Ideal for private residence, premium rental, or boutique co-living project. Property Layout: • Basement with kitchen and storage • Ground Floor: • Elegant entrance lobby with two bathrooms; • Access to a storage basement. • First Floor: • Shared area with a fully equipped kitchen; • Living space and storage; • 2 bedrooms and 1 bathroom. • Second Floor: • 4 stylish en-suite bedrooms, ideal for short or mid-term lets. • Third Floor: • 1 unique duplex apartment with: • Living room on the upper level; • 1 en-suite bedroom, 1 additional bedroom, 1 extra bathroom and storage space; • Plus 3 more en-suite bedrooms, offering flexibility and rental potential.Prime Location: Located just steps from Lisbon’s iconic trams, only 10 minutes from the airport, in a highly sought-after touristic and traditional district with strong short and long-term rental demand. If you are looking for a turnkey asset with high rental yield potential and the charm of historic Lisbon, this is it. Want to know more about ROI, layouts or arrange a private viewing? Get in touch today and take the next step towards your ideal Lisbon property investment. ;ID RE/MAX: 122081150-356
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²488
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²397
Área Útil m²397
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²7 430 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
HG
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Link adicional:https://remax.pt/122081150-356
ID do imóvel na origem:id. 122081150-356
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