995 000 €

Prédio em São Vicente, LisboaLisboa, Lisboa

479 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Terreno para construção | Projecto Aprovado | Prédio 8 Frações | São Vicente Terreno com Projeto Aprovado e Taxas Pagas, pronto a iniciar a construção de um Prédio com 8 frações, com a possibilidade de construir mais um apartamento T0 no Piso 0, bem como uma otimização de área não aproveitada no último piso. O Projecto Aprovado contempla um prédio de quatro pisos servido por um elevador e composto por oito fracções com as seguintes tipologias: T0 (3 fracções), T1 (3 fracções) e T2 (2 fracçõ... Terreno para construção | Projecto Aprovado | Prédio 8 Frações | São Vicente Terreno com Projeto Aprovado e Taxas Pagas, pronto a iniciar a construção de um Prédio com 8 frações, com a possibilidade de construir mais um apartamento T0 no Piso 0, bem como uma otimização de área não aproveitada no último piso. O Projecto Aprovado contempla um prédio de quatro pisos servido por um elevador e composto por oito fracções com as seguintes tipologias: T0 (3 fracções), T1 (3 fracções) e T2 (2 fracções). Existe a possibilidade de submeter uma alteração ao projecto aprovado e transformar as duas fracções T2 em quatro fracções T1 para um total de 10 fracções. Também seria possível adicionar mais um T0 com 52m2 e um jardim de 15m2 no rés-do-chão (é viável conseguir a aprovação). Potencial para construir apartamentos para vender ou colocar no mercado de arrendamento. Dispomos de um mapa de rentabilidade de arrendamento de longa duração e curta duração. Com a requisição de uma Licença Turística da entidade Turismo de Portugal, também seria possível desenvolver um conceito de Apart-Hotel, Hospedagem ou Pequeno Hotel. O proprietário deste imóvel é construtor e tem disponibilidade para assumir a empreitada da obra, se o comprador desejar. A licença de construção já foi levantada, a obra poderá iniciar amanhã. Resumo: Piso 0: Apartamento T0 com jardim - 30,40 m2 + 27,90 m2 (logradouro) Apartamento T0 com jardim - 31,90 m2 + 10,70 m2 (logradouro) Piso 1: Apartamento T2 - 98,97 m2 Apartamento T1 - 51,67 m2 Piso 2: Apartamento T2 - 98,97 m2 Apartamento T1 - 51,67 m2 Piso 3: Apartamento T1 com jardim - 53,70 m2 + 11,67m2 (logradouro) Apartamento T0 - 36,00 m2 Localização privilegiada, em zona histórica e turística de Lisboa. Não perca esta oportunidade, contacte para mais informações. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: 123251107-192

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²620

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²479

Área Útil m²479

GaragemNão

Área Total do Lote m²240

Preço m²2 077 €

Piso- -

Localização

Características

Terraço

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX ReOriente

Loures, Lisboa

AMI 8856

Filipe Martins

+351 926 819 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em São Vicente, LisboaLisboa, Lisboa

Building em São Vicente com 479 m²