-
-
-
-
-
-
-
-
1 280 000 €
Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding em Santa Maria Maior com multimédia
240 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Miguel Robin
Prédio para vender
Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento imobiliário no coração do centro histórico de Lisboa, situada dentro da área envolvente do Castelo de São Jorge. Este edifício em propriedade total localiza-se na Rua do Recolhimento, nºs 57, 59 e 61 (freguesia de Santa Maria Maior) e oferece o cenário ideal para o desenvolvimento de um projeto arquitetónico de charme. Com vista sobre o Rio Tejo a partir das frações superiores e inserido numa localização caracterizada pela escassez de oferta e elevada procura, este imóvel constitui uma excelente base para promotores, investidores e arquitetos. Ficha Técnica e Áreas do Imóvel • Tipo de Propriedade: Prédio em Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. • Número de Pisos: 4 pisos (R/C, 1º Andar, 2º Andar e Sótão). • Número Total de Frações: 7 unidades independentes. • Área do Terreno / Implantação: 80 m². • Área Bruta Privativa (ABP) Total: 240 m². Resumo de Distribuição das Frações Piso Fração / Divisão Afetação Área Bruta Privativa R/C Loja 57 Habitação 35 m² R/C Loja 61 Habitação 35 m² 1º Andar 1º Direito Habitação 35 m² 1º Andar 1º Esquerdo Habitação 35 m² 2º Andar 2º Direito Habitação 35 m² 2º Andar 2º Esquerdo Habitação 35 m² Sótão Águas Furtadas Habitação 30 m² Estado Atual e Potencial de Projeto • Estado de Conservação: O prédio encontra-se devoluto e em estado de conservação bastante degradado, exigindo uma intervenção de reabilitação e consolidação profunda. • Estrutura e Cobertura: O imóvel encontra-se atualmente sem telhado e conta com estrutura de andaimes instalada na fachada, estando pronto para a fase de levantamento técnico. • Necessidade de Projeto de Arquitetura: O edifício necessita da elaboração de um projeto de arquitetura totalmente novo, permitindo ao investidor repensar e otimizar as distribuições interiores, tipologias e acabamentos de acordo com os padrões atuais do mercado. • Vista Rio Panorâmica: As frações localizadas nos pisos mais altos beneficiam de vista sobre o Rio Tejo, fator diferenciador que eleva significativamente o valor do produto final reabilitado. • Destaques do Investimento Localização Premium: Inserido na zona histórica do Castelo, uma das áreas mais emblemáticas de Lisboa. Flexibilidade de Conceito: A existência de 7 frações autónomas na caderneta predial possibilita o desenvolvimento de apartamen
Detalhes
Ano de Construção1926
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²240
Área Útil m²240
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²5 333 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
KW Alfa Lisboa (Campo Pequeno)
AMI 18161
MR
Freguesias próximas
Imóveis próximos
ID do imóvel na origem:id. KWPT-031835
Data de publicação:
Último update: