470 000 €

Prédio em Santa Clara, LisboaLisboa, Lisboa

160 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

levado potencial de investimento. Prédio em propriedade total, com licença de utilização, composto por 4 apartamentos T2, todos com entradas independentes. Localizado na Quinta do Reguengo, o imóvel é constituído por quatro apartamentos de dois quartos, sala e cozinha, com aproximadamente 40 m² cada, totalmente renovados em 2020. Cada fração esteve arrendada por um período de quatro anos e encontra-se atualmente na fase final de comunicação e desocupação, uma vez que o processo judicial já se... levado potencial de investimento. Prédio em propriedade total, com licença de utilização, composto por 4 apartamentos T2, todos com entradas independentes. Localizado na Quinta do Reguengo, o imóvel é constituído por quatro apartamentos de dois quartos, sala e cozinha, com aproximadamente 40 m² cada, totalmente renovados em 2020. Cada fração esteve arrendada por um período de quatro anos e encontra-se atualmente na fase final de comunicação e desocupação, uma vez que o processo judicial já se encontra concluído, sendo expectável um prazo aproximado de um mês para a saída dos inquilinos. Após a desocupação, com uma remodelação básica, nomeadamente pinturas interiores e exteriores e pequenos reparos, cada apartamento poderá ser arrendado individualmente por cerca de €1.300/mês ou vendido por um valor estimado de €240.000 por unidade, oferecendo ao investidor flexibilidade entre rendimento recorrente ou realização de mais-valia. As fotografias são meramente ilustrativas. A localização oferece uma combinação muito atrativa de tranquilidade residencial e excelente acessibilidade. Inserido numa zona calma e consolidada nos arredores de Lisboa, o imóvel beneficia de um ambiente familiar, sem abdicar da proximidade à cidade. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 12 km, com fácil acesso às principais zonas culturais, gastronómicas e de lazer. A área é bem servida por transportes públicos e o Aeroporto de Lisboa, localizado a aproximadamente 20 km, garante conveniência adicional para residentes ou investidores com mobilidade frequente. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio e infraestruturas, este imóvel representa uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade, segurança e localização estratégica. Peça mais informações e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: 125571052-205

Detalhes

Ano de Construção1971

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²160

Área Útil m²152

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 937 €

Piso- -

Localização

Pontos de interesse próximos

Galinheiras

Características

Cozinha Equipada

Divisões

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Smart In

Cascais, Lisboa

AMI 17061

Rafaella Galardo

+351 916 267 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Santa Clara, LisboaLisboa, Lisboa

Building em Santa Clara com 160 m²