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2 400 000 €
Prédio em Misericórdia, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding em Misericórdia com 285 m²
285 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Prédio com 5 pisos - um por piso - com elevador - composto por 4 apartamentos independentes, todos mobilados e equipados com muito gosto - A renovação foi completa em 2021 : fachada, zonas comuns, estrutura e interiores -imóvel em excelente estado - Distribuição de áreas: Apartamento T1 (rés-do-chão) : 53,1 m² + 17,61 m² exterior - Apartamento T1 (1º andar) : 60,29 m² + 4,2 m² exterior - Apartamento T2 (2º andar) : 59,99 m² + 3,15 m² exterior - 3º Duplex T1+1 (último piso) : 111,24 m² + 8,14 m² exterior - O último piso conta com um magnífico duplex T1, espaçoso e luminoso, com vista desafogada sobre Lisboa - Três apartamentos arrendados e um Vago - Rés-do-chão : 1 200 eur/mês - contrato até final de 2027 - 1º andar : 1 550 eur/mês - contrato até março de 2027 2º andar : 1 600 eur/mês - contrato até final de Junho 2027 - 3º Duplex : livre, potencial de arrendamento estimado em 3 500 eur/mês - virado a Nascente e Poente- próximo de comércio, restaurantes e transportes - Rendimento imediato - proximo : Estações de metro - Baixa-Chiado (linhas azul e verde) a cerca de 10 minutos a pé Cais do Sodré (linha verde) a poucos minutos - tem licença de utilização - rende 4.350 euros mês. 5-story building - one apartment per floor - with elevator - comprising 4 independent apartments, all tastefully furnished and equipped - The renovation was completed in 2021: facade, common areas, structure and interiors - property in excellent condition - Area distribution: 1-bedroom apartment (ground floor): 53.1 m² + 17.61 m² external - 1-bedroom apartment (1st floor): 60.29 m² + 4.2 m² external - 2-bedroom apartment (2nd floor): 59.99 m² + 3.15 m² external - 3rd floor: 1+1 bedroom duplex (top floor): 111.24 m² + 8.14 m² external - The top floor features a magnificent 1-bedroom duplex, spacious and bright, with unobstructed views over Lisbon - Three apartments are rented and one is vacant - Ground floor: 1200 €1,550/month - contract until the end of 2027 - 1st floor: €1,550/month - contract until March 2027 2nd floor: €1,600/month - contract until the end of June 2027 - 3rd Duplex: vacant, estimated rental potential of €3,500/month - facing East and West - close to shops, restaurants and transport - Immediate income - nearby: Metro stations - Baixa-Chiado (blue and green lines) about 10 minutes walk Cais do Sodré (green line) a few minutes away - has a usage license - yields €4,350 per month
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²285
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²8 421 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.predifixe.pt/imovel/?rid=26886130
ID do imóvel na origem:id. EDI_2964
Data de publicação:
Último update: