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1 650 000 €
Prédio em Estrela, LisboaLisboa, Lisboa
Building em Estrela com 442 m²
442 m²
Eficiência energética
Prédio para reabilitação na Madragoa / Lapa com projeto para 7 apartamentos. Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa. Este edifício, em propriedade total, conta com aproximadamente 442m² de área bruta após levantamento topográfico recentemente realizado, encontrando-se atualmente dividido em 7 frações. O imóvel beneficia já de um estudo de arquitetura desenvolvido especificamente para a criação de 7 apartamentos, elaborado por um dos mais reconhecidos arquitetos da região e especialista no Plano de Pormenor da Madragoa, permitindo uma visão clara do potencial de valorização e desenvolvimento do ativo. O projeto contempla uma reabilitação profunda do edifício, existindo potencial para otimização dos espaços e valorização da área útil, nomeadamente ao nível do último piso, criando apartamentos com elevada qualidade arquitetónica e forte atratividade comercial. Localizado numa das microzonas mais procuradas da cidade, entre a Madragoa e a Lapa, beneficia da proximidade a comércio, restauração, serviços, transportes e às principais zonas históricas de Lisboa. Uma excelente oportunidade para promotores, investidores ou family offices que procuram desenvolver um projeto residencial diferenciado numa localização premium, com forte procura e comprovado potencial de comercialização. Documentação técnica e estudo de arquitetura disponíveis para consulta. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel.
Link adicional:https://www.empire-re.pt/imovel/25975540