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3 250 000 €
Prédio em Estrela, LisboaLisboa, Lisboa
Building em Estrela com 354 m²
354 m²
Eficiência energética
Oferta Ato Único escritura e registos, consulte condições! Imóvel para investimento com obra a decorrer , estima-se estar concluída dentro de 20 a 24 meses. Prédio ficará com 6 frações habitacionais, mobilado e equipado com Licença de alojamento local: FICARÁ COM 6 FRAÇÕES HABITACIONAIS: Piso Tipologia Áreas R/C 1- T0 38 m2 1º 2- T1 77,12 + 0,78 m2 2º 2- T2 78 m2 (ambas as frações) 3º 1- T1+1 Penthouse 60 m2 + varanda e vista rio Em termos de arrendamento futuro para alojamento local: * T0 e T1 ( 3 frações) mínimo consegue alugar por dia a 120€ época baixa e a 175€ época alta * T2 (2 frações ) consegue alugar por dia 180€ época baixa e a 245€ época alta * T1 + 1 consegue alugar por dia 150€ época baixa e a 200€ época alta Época baixa: 870€/dia mínimo para as 6 frações ( 175 dias x 825€ = 152.250€) época alta : 1.215€/dia mínimo para as 6 frações (130 dias x 1.130€ =157.950€ Total ano 85% ocupação 310.200€ Dá uma yield de 10% ano mínimo Prédio com excelente exposição solar e vista rio do último piso. Localização de eleição, junto à Av. Infante Santo e zona ribeirinha. Comércio e transportes à porta! Caso pretenda mais informações, contacte-nos!
Link adicional:https://www.villapalace.pt/imovel/?rid=17930785