495 000 €

Prédio em Campolide, Lisboa

Lisboa, Lisboa

220 m²

Rés do Chão

Eficiência energética

Prédio para vender

Projeto de Reabilitação com PIP APROVADO | Campolide, Lisboa Oportunidade de investimento em Campolide, numa zona tradicional de Lisboa em transformação, próxima das Amoreiras e do Liceu Francês. A propriedade é atualmente composta por três unidades habitacionais térreas, localizadas na Rua Particular, na Cascalheira, que se encontram desocupadas e a necessitar de reabilitação. O valor de venda inclui os imóveis no seu estado atual e o respetivo PIP — Pedido de Informação Prévia — ... Projeto de Reabilitação com PIP APROVADO | Campolide, Lisboa Oportunidade de investimento em Campolide, numa zona tradicional de Lisboa em transformação, próxima das Amoreiras e do Liceu Francês. A propriedade é atualmente composta por três unidades habitacionais térreas, localizadas na Rua Particular, na Cascalheira, que se encontram desocupadas e a necessitar de reabilitação. O valor de venda inclui os imóveis no seu estado atual e o respetivo PIP — Pedido de Informação Prévia — APROVADO pela Câmara Municipal de Lisboa. A proposta apresentada prevê a reabilitação, ampliação e reorganização arquitetónica do conjunto, transformando as três unidades existentes em duas moradias unifamiliares T2, modernas e funcionais. As duas moradias desenvolvem-se em três níveis — rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento habitável da cobertura — com a seguinte distribuição prevista: • Moradia T2: 153,73 m² de área bruta + 10,57 m² de logradouro • Moradia T2: 120,74 m² de área bruta + 12,76 m² de logradouro No total, a proposta contempla 274,47 m² de área bruta de construção, 219,51 m² de área útil e 23,33 m² de logradouros. O rés-do-chão é destinado essencialmente à zona social, enquanto os pisos superiores acolhem a zona privada. O aproveitamento da cobertura permite integrar um terraço privativo. A arquitetura privilegia a entrada de luz natural e a relação com o exterior. Na fachada tardoz estão previstos amplos vãos envidraçados, proporcionando maior luminosidade aos espaços interiores e uma ligação mais direta aos logradouros. A localização beneficia da proximidade ao Liceu Francês, Amoreiras, bem como de acessos rápidos à A5, ao centro de Lisboa e a Cascais. Uma oportunidade para adquirir um conjunto de três unidades existentes, com uma solução de transformação em duas moradias T2 já desenvolvida e aprovada pela Câmara Municipal de Lisboa através de PIP. Nota: A venda refere-se aos imóveis no seu estado atual e ao PIP/projeto associado. As obras de reabilitação e construção não estão incluídas no valor de venda. As imagens de projeto representam a solução proposta. ;ID RE/MAX: 122911513-135

Detalhes

Ano de Construção1937

Área Bruta m²274

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²220

Área Útil m²220

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 250 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Terraço

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Team

Oeiras, Lisboa

AMI 13010

Sónia Morais

+351 961 883 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Campolide, Lisboa

Building em Campolide com 220 m²