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1 600 000 €
Prédio em Avenidas Novas, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding em Avenidas Novas com multimédia
300 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
PRÉDIO DE INVESTIMENTO | AVENIDAS NOVAS, LISBOA Ativo 100% arrendado | Rendimento imediato | Yield bruta ~5,42% | Potencial de valorização Excelente oportunidade de investimento nas Avenidas Novas, Lisboa, numa localização central, consolidada e de elevada procura. Prédio em propriedade total, atualmente 100% arrendado, com uma estrutura de rendimento diversificada entre habitação e comércio. Ao longo dos anos, o edifício tem beneficiado de remodelações, melhorias e manutenção constante, preservando o seu estado de conservação e acompanhando as necessidades de utilização do imóvel. Foi ainda submetido à Câmara Municipal de Lisboa um projeto de ampliação do prédio. O apartamento T0 previsto para a cobertura nesse projeto encontra-se já construído, estando a respetiva situação enquadrada no processo submetido à Câmara Municipal. Composição do imóvel: 1 Loja aproximadamente 100 m²; 1 T1 33 m²; 2 T0+1 25,9 m² cada; 2 T1 36,6 m² cada; 1 T0 50 m². Área total aproximada: 308 m² Indicadores do investimento Preço de venda: 1.600.000 € Renda mensal total: 7.231,60 € Rendimento anual bruto: 86.779,20 € Yield bruta: aproximadamente 5,42% 100% arrendado Uma oportunidade que combina rendimento imediato, localização privilegiada e potencial de valorização, beneficiando ainda do investimento realizado ao longo dos anos na remodelação e conservação do edifício. Mais informações, documentação e elementos relativos ao projeto submetido à Câmara Municipal disponíveis mediante contacto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99940EW
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²280
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²300
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²5 333 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.easygest.com.pt/imovel/?rid=26692530
ID do imóvel na origem:id. OR99940EW
Data de publicação:
Último update: