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790 000 €
Prédio em Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
Building em Arroios com 320 m²
320 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Prédio em construção, com 320 m² de área bruta, distribuídos por 5 pisos, disponível para venda. O projeto é composto por quatro apartamentos exclusivos T0, T1, T1+1 e T3 com especial atenção às áreas exteriores. O T3 destaca-se pela entrada independente, oferecendo a sensação de uma moradia geminada no topo do edifício. O projeto preserva a traça tradicional lisboeta, combinando o charme da arquitetura original com o conforto e a funcionalidade da construção contemporânea. Este é um investimento de retorno rápido, dado que o processo camarário já está desenvolvido e a obra encontra-se 21% concluída. O imóvel está situado numa zona ARU, beneficiando de uma taxa de IVA reduzida a 6%, além de ser elegível para financiamento através do IFFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana), com condições vantajosas. Localização privilegiada Este empreendimento encontra-se na Rua dos Anjos, no coração de Lisboa, numa das zonas mais autênticas e dinâmicas da cidade, entre a Avenida Almirante Reis e o Intendente. A poucos minutos a pé de marcos icónicos como o Miradouro do Monte Agudo, o Largo do Intendente, o Martim Moniz e a colina do Castelo de São Jorge. A área oferece uma excelente rede de transportes, com estações de metro (Anjos, Intendente e Martim Moniz) e várias opções de autocarro e eléctrico. Está também rodeada por uma rica oferta de comércio, cafés históricos, mercados, além de uma variada oferta cultural e gastronómica. Nos últimos anos, a zona tem atraído uma população jovem e multicultural, resultando na criação de novos espaços de lazer e intercâmbio cultural. Com preços mais acessíveis que outras áreas da cidade, tornou-se um ponto de encontro central, ideal para quem procura escapar das zonas turísticas mais movimentadas.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²320
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²320
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²100
Preço m²2 468 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.wallis.pt/imovel/?rid=26275478
ID do imóvel na origem:id. W5255
Data de publicação:
Último update: