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3 200 000 €
Prédio em Alvalade, LisboaLisboa, Lisboa
Building em Alvalade com 868 m²
868 m²
Eficiência energética
Excelente Oportunidade de Investimento – Edifício em Propriedade Total em Alvalade, Lisboa Apresentamos um edifício em propriedade total, localizado no icónico e prestigiado bairro de Alvalade. Com grande potencial para investidores, este imóvel está atualmente afeto a serviços e é constituído por 8 frações distribuídas por 5 pisos, sendo uma excelente fonte de rendimento devido à existência de 7 frações arrendadas, com contratos anuais em vigor. Características do Imóvel: • Área Total Bruta: 868 m² • Número de Pisos: 5 (Cave, R/C, 1º, 2º e 3º Andar) • Exposição Solar: Todos os pisos superiores possuem varandas e ótima exposição solar • Versatilidade: A estrutura do edifício permite diferentes usos, ideal para serviços ou até mesmo para conversão em residenciais ou comerciais Localização Privilegiada: O edifício está situado emuma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros) e a uma vasta oferta de comércio e serviços nas principais avenidas da cidade, como a Avenida de Roma e a Avenida do Brasil. Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente. Potencial de Rentabilidade: Com 7 frações já arrendadas, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando uma fonte estável de rendimento. O elevado potencial de valorização do imóvel, associado à sua localização estratégica e versatilidade, torna-o uma opção imperdível para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel de elevado potencial em uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Marque já a sua visita não deixe fugir esta Oportunidade! ;ID RE/MAX: 121961188-419
Link adicional:https://www.remax.pt/121961188-419