1 400 000 €

Prédio em Ajuda, LisboaLisboa, Lisboa

403 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

️ Prédio com projeto aprovado – 8 frações (4 com jardim) – Oportunidade única em Ajuda, Lisboa Excelente oportunidade de investimento no coração da Ajuda, uma das zonas mais promissoras e em rápida transformação de Lisboa. Este prédio localizado na Rua Aliança Operária nº 34, é vendido com projeto de ampliação e remodelação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, atualmente na fase de “licença de construção a pagamento”, permitindo avançar de imediato para a execução da obra. O projeto prev...️ Prédio com projeto aprovado – 8 frações (4 com jardim) – Oportunidade única em Ajuda, Lisboa Excelente oportunidade de investimento no coração da Ajuda, uma das zonas mais promissoras e em rápida transformação de Lisboa. Este prédio localizado na Rua Aliança Operária nº 34, é vendido com projeto de ampliação e remodelação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, atualmente na fase de “licença de construção a pagamento”, permitindo avançar de imediato para a execução da obra. O projeto prevê: Renovação completa dos pisos existentes e construção de um novo piso adicional; Criação de 8 apartamentos, entre os quais 4 com jardim privativo; Área total de construção: 560,5 m²; Área habitável: 520 m²; Área de logradouro: 197 m². O proprietário dispõe de vários orçamentos detalhados para a fase de construção, facilitando o planeamento financeiro e garantindo transparência e rapidez no arranque do projeto. Situado numa zona em franca reabilitação urbana, entre Ajuda e Alcântara, o imóvel beneficia da proximidade de: LX Factory (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) e Palácio Nacional da Ajuda (1 km); Transportes públicos eficientes: autocarros, elétrico 18E e estação de comboio Alcântara-Mar a menos de 1 km. Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura um projeto pronto a construir com forte potencial de valorização e rentabilidade, seja para revenda, seja para arrendamento residencial num bairro em plena expansão. Contacte-me para agendar uma visita. Falo francês, inglês, português, italiano e tenho noções de chinês. A IAD é uma agência imobiliária digital presente em Portugal, França, Itália, Espanha, Alemanha, México, Estados Unidos e Reino Unido, acompanhando os seus clientes em projetos imobiliários em todo o mundo. #ref: 751276

Detalhes

Ano de Construção1940

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²403

Área Útil m²403

GaragemNão

Área Total do Lote m²371

Preço m²3 473 €

Piso- -

Localização

Características

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

IAD Portugal

- -

AMI 11220

Stéphanie Devel

+351 935 858 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

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Building em Ajuda com multimédia