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600 000 €
Prédio em Monfortinho e Salvaterra do Extremo, Idanha-a-NovaIdanha-a-Nova, Castelo Branco
Building em Monfortinho e Salvaterra do Extremo com 477,9 m²
477,9 m²
Eficiência energética
O 'Hotel das Termas' encontra-se localizado no sopé da Serra de Monfortinho, no concelho de Idanha-a-Nova, numa zona de reconhecida tranquilidade e forte tradição termal. Com uma história que remonta a 1953, quando foi inaugurado como Pensão das Termas, o imóvel manteve-se na mesma família até aos dias de hoje. Em 1997, já sob gestão do atual proprietário, foi alvo de uma profunda intervenção de requalificação, com recurso a apoios comunitários, tendo sido integralmente renovadas todas as infraestruturas técnicas, nomeadamente redes de água, eletricidade, esgotos e canalizações, em conformidade com a legislação em vigor à data e sob supervisão da Direção-Geral do Turismo. Após estas obras, foi atribuída a classificação de hotel de 2 estrelas. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos e dispõe de 20 quartos duplos e twins, todos mobilados e equipados com televisão, internet, ar condicionado e aquecimento, bem como casas de banho privativas com base de duche e/ou banheira. No rés do chão encontram-se a cozinha totalmente equipada, copa, economato, alguns quartos, sala de refeições e um amplo salão de estar e convívio com capacidade para cerca de 56 pessoas. No piso superior localiza-se a maioria das unidades de alojamento. Anexo ao edifício principal existe um segundo corpo, de construção mais recente, onde se encontram instaladas as áreas técnicas e de apoio, incluindo sistema de aquecimento de águas, lavandaria e instalações para funcionários, cumprindo os requisitos legais exigidos. A propriedade inclui ainda um terreno contíguo com cerca de 2.000 m², com potencial para ampliação da unidade hoteleira ou para outros fins, como construção de moradia ou criação de espaços de lazer. No exterior dispõe de jardim, churrasqueira e zona de esplanada, proporcionando ambientes agradáveis para convívio ao ar livre. Os quartos beneficiam de vistas desafogadas para a serra e para o campo, reforçando o caráter tranquilo e natural da envolvente. A localização, na periferia da localidade, garante simultaneamente privacidade e proximidade a serviços. Destaca-se a curta distância das Termas de Monfortinho, uma das mais reconhecidas estâncias termais do país, com águas medicinais e infraestruturas modernas de spa e tratamentos, fator que contribui significativamente para a atratividade turística da região. A poucos quilómetros da fronteira com Espanha, esta zona é também conhecida pelo turismo cinegético, património cultural, gastronomia e artesanato, dispondo ainda de restaurantes, cafés, serviços de saúde, multibanco e boas acessibilidades rodoviárias. O imóvel apresenta-se como uma solução consolidada para continuidade de exploração hoteleira ou eventual reposicionamento do conceito, beneficiando de um enquadramento natural e turístico muito próprio do interior do país. (N/ Ref. FG749)
Link adicional:https://www.portugalrur.pt/imovel/?rid=21342561