550 000 €

Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, GuimarãesGuimarães, Braga

105 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio T3 no Centro Histórico de Guimarães | Património Mundial UNESCO Viver no Centro Histórico de Guimarães é muito mais do que adquirir uma casa — é fazer parte da história da cidade-berço de Portugal. Esta magnífica moradia T3, localizada a escassos metros da emblemática Praça da Oliveira, combina autenticidade, charme e uma localização absolutamente privilegiada, inserida numa das zonas mais valorizadas e procuradas do país. Distribuída por quatro pisos, esta moradia oferece uma organiza...Prédio T3 no Centro Histórico de Guimarães | Património Mundial UNESCO Viver no Centro Histórico de Guimarães é muito mais do que adquirir uma casa — é fazer parte da história da cidade-berço de Portugal. Esta magnífica moradia T3, localizada a escassos metros da emblemática Praça da Oliveira, combina autenticidade, charme e uma localização absolutamente privilegiada, inserida numa das zonas mais valorizadas e procuradas do país. Distribuída por quatro pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e acolhedora, ideal para quem procura uma residência exclusiva, uma segunda habitação ou um investimento altamente rentável em pleno centro histórico. A distribuição do imóvel foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade: Rés do chão Lavandaria;1.º Piso Ampla sala de estar e jantar, repleta de luz natural; Cozinha funcional; Casa de banho de serviço.2.º Piso Quarto espaçoso; Casa de banho completa.3.º Piso Dois quartos luminosos; Segunda casa de banho completa.A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural constante, valorizando cada divisão e criando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia. Uma localização simplesmente incomparável Situada no coração do Centro Histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial da UNESCO, esta moradia permite viver rodeado de património, cultura e tradição, com tudo o que necessita a poucos passos de distância: Praça da Oliveira; Largo da Misericórdia; Castelo de Guimarães e Paço dos Duques; Restaurantes, cafés e esplanadas; Comércio tradicional; Serviços públicos; Escolas; Farmácias; Transportes públicos; Zonas de lazer e culturais.A localização privilegiada garante uma elevada valorização patrimonial e uma forte procura, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para: - Habitação própria no centro da cidade; - Alojamento Local (AL); - Investimento imobiliário; - Arrendamento de média e longa duração; - Investidores nacionais e internacionais. O crescente interesse pelo Centro Histórico de Guimarães faz desta propriedade uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Norte de Portugal. Se procura uma casa cheia de personalidade, onde a arquitetura tradicional se alia ao conforto e à autenticidade, esta é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente. Agende já a sua visita e descubra uma moradia única, onde...

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²105

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²105

Área Útil m²105

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 238 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

AS Vizela

Vizela, Braga

AMI 13249

António Ferreira

+351 919 080 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, GuimarãesGuimarães, Braga

Building em Oliveira, São Paio e São Sebastião com 105 m²