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750 000 €
Prédio em Guarda, Guarda
Guarda, GuardaBuilding em Guarda com 1 382 m²
1 382 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Prédio para Investimento na Guarda – Boa Rentabilidade Prédio urbano destinado a habitação, composto por 5 pisos (lado direito e esquerdo), com um total de 10 apartamentos, todos T3. Composição: •5 apartamentos T3 com 101,10 m², AU 84,45 m2. •5 apartamentos T3 com 104,70 m², AU 85,26 m2. Os apartamentos são compostos por: •3 quartos •Sala •Casa de banho •Cozinha com despensa •Marquise - Varandas Estado Atual: •6 apartamentos atualmente arrendados, contratos a 6 meses e anuais, renovados automaticamente. •4 apartamentos disponíveis •Alguns imóveis necessitam de obras de manutenção Potencial de Valorização: •Dois sótãos amplos no último piso, com possibilidade de conversão em habitação ou duplex •Excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura Características do Edifício: •Pátio comum no rés-do-chão com espaços de arrumos •Portão de serviço na zona norte •Duas frentes •Estacionamento na frente e traseira do prédio •Sem elevador •Condomínio de baixo custo •Rede de águas renovada recentemente •Gás canalizado •Fibra ótica disponível em todos os pisos Localização Privilegiada: Situado numa zona residencial calma, com excelente exposição solar Norte/Sul e ótimos acessos. Localizado a apenas: •100 metros da estação ferroviária (Gare da Guarda) •Próximo da PSP •Mercado Municipal •Junta de Freguesia •Comércio e serviços diversos •Transportes públicos a 50/100 metros Ideal para: •Investidores imobiliários, para arrendamento ou venda individual. •Arrendamento de longa duração •Projeto de reabilitação com forte potencial de rentabilidade Visitas mediante agendamento prévio. Para mais informações ou marcação de visita, contacte o Consultor: •João Nelson Pereira. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²1 382
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 382
Área Útil m²1 034
GaragemNão
Área Total do Lote m²330
Preço m²542 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://predimed.pt/prime/Imovel/3x6yex
ID do imóvel na origem:id. 061018
Data de publicação:
Último update: