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350 000 €
Prédio em Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, Fundão
Fundão, Castelo BrancoBuilding em Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo com multimédia
786 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Susana Falcão
Prédio para vender
🏛️ UM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA. UM ESPAÇO COM FUTURO. UMA OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DO FUNDÃO. Há imóveis que se compram. E depois há imóveis que podem transformar-se num projeto. No coração do Fundão, em plena zona histórica, encontra este edifício que durante anos foi um dos espaços mais emblemáticos da cidade: o antigo “English”, a discoteca que marcou gerações e onde, durante muito tempo, a noite do Fundão acabava sempre por passar. Hoje, este espaço procura uma nova vida. E as possibilidades são muitas. 📐 957 m² de lote 🏗️ 786 m² de área bruta de construção 📏 426 m² de área de implantação 🏛️ 3 pisos 🌿 Logradouro / espaço exterior ☀️ Excelente exposição solar 📍 Localização central, em zona histórica 💼 Enorme potencial de investimento A dimensão, a localização e a configuração deste imóvel permitem pensar muito para além de uma utilização convencional. 💡 UM PROJETO. VÁRIAS POSSIBILIDADES. O imóvel dispõe atualmente de um projeto de reabilitação desenvolvido pelos atuais proprietários, mas quem comprar não está obrigado a seguir esse projeto. Aqui, a visão pode ser completamente diferente. 🏨 Alojamento local / empreendimento turístico 🏠 Apartamentos para habitação ou investimento 🛍️ Lojas ou espaços comerciais no rés-do-chão + apartamentos nos pisos superiores 🏢 Escritórios e serviços 🍽️ Espaço de restauração ou conceito de restauração e alojamento ✨ Ou simplesmente um projeto totalmente personalizado, pensado à medida da visão do novo proprietário. Uma das possibilidades poderá passar, por exemplo, pela criação de espaços comerciais no rés-do-chão e apartamentos T1 no 1º e 2º pisos, aproveitando a localização central e a versatilidade do edifício. Existe ainda a possibilidade de avaliar, junto das entidades competentes, uma eventual alteração para 4 pisos, caso o enquadramento urbanístico aplicável o permita. ❤️ A HISTÓRIA JÁ EXISTE. AGORA FALTA ESCREVER O PRÓXIMO CAPÍTULO. Este não é apenas um edifício antigo no centro da cidade. É um imóvel com memória, identidade e presença. Um lugar que já teve uma vida intensa, que foi ponto de encontro de muitas gerações e que hoje apresenta uma oportunidade rara: pegar numa estrutura com história e transformá-la num projeto contemporâneo, rentável e com identidade própria. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Estar no centro do Fundão significa ter comércio, serviços, restauração, escolas, equipamentos culturais e outros pontos de interesse a poucos minutos, permitindo tirar verdadeiro partido de uma localização onde a vida pode ser feita a pé. Se procura uma oportunidade para desenvolver um projeto, então vale a pena conhecer este imóvel. Porque aqui não está a comprar apenas um edifício. Está a comprar um pedaço da história do Fundão com espaço para construir o futuro. O próximo “English” pode não ser uma discoteca. Pode ser aquilo que você decidir criar aqui. 📞 Marque a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. Mais informações sobre o projeto aprovado: oenglish.pt ATENÇÃO: algumas destas imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes, nomeadamente quanto às possibilidades de alteração, construção, número de pisos, usos e respetivo enquadramento urbanístico. ;ID RE/MAX: 126471011-78
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²786
Área Útil m²426
GaragemSim
Área Total do Lote m²957
Preço m²445 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/126471011-78
ID do imóvel na origem:id. 126471011-78
Data de publicação:
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