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450 000 €
Prédio em Imaculado Coração Maria, Funchal
Funchal, Ilha da MadeiraBuilding em Imaculado Coração Maria com multimédia
275 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Maurilio Caires
Prédio para vender
Prédio para Recuperar | Localização em Área de Reabilitação Urbana — ARU A integração do imóvel em Área de Reabilitação Urbana (ARU) constitui uma mais-valia relevante para um projeto de reabilitação, podendo proporcionar o acesso a benefícios e incentivos fiscais ou outros apoios associados à reabilitação urbana, sempre mediante o cumprimento dos requisitos legais e regulamentares aplicáveis. Investimento com elevado potencial de desenvolvimento numa das localizações mais estratégicas do Funchal. Localizado na Rua 31 de Janeiro, numa zona consolidada e muito valorizada da cidade do Funchal, este prédio para recuperar, inserido num lote com 183 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e construtores que procuram desenvolver um projeto de habitação coletiva numa localização central. A sua localização é um dos principais atributos do imóvel, beneficiando da proximidade ao centro do Funchal e de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos e transportes, assegurando elevada comodidade e forte procura residencial. Potencial de desenvolvimento O imóvel apresenta potencial para a criação de um projeto de habitação coletiva, podendo ser estudada uma solução de construção de novos apartamentos, tirando partido da implantação e da volumetria permitida para o local. A configuração do lote permite ainda considerar a criação de pisos acima da cota da estrada, complementados por um piso inferior (cave), com potencial para estacionamento, acessos, arrecadações ou outras áreas de apoio ao empreendimento, de acordo com o projeto e as condições urbanísticas aplicáveis. A possibilidade de desenvolver várias frações habitacionais torna este ativo particularmente interessante para uma estratégia de comercialização das unidades, exploração em arrendamento ou valorização e posterior venda do empreendimento. Este imóvel representa uma oportunidade para quem procura adquirir um ativo com localização central e desenvolver um projeto imobiliário orientado para o mercado residencial do Funchal. Principais destaques: - Lote com 183 m² - Localização central e valorizada no Funchal (Zona ARU) - Rua 31 de Janeiro - Imóvel para recuperar - Possibilidade de desenvolvimento de várias frações - Potencial para estacionamento e áreas de apoio em piso inferior (cave) - Excelente acessibilidade e proximidade a comércio e serviços - Diversas estratégias possíveis de investimento: ve
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²275
Área Útil m²274
GaragemNão
Área Total do Lote m²183
Preço m²1 636 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MC
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-038434
Data de publicação:
Último update: