250 000 €

Prédio em Buarcos e São Julião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra

85 m²

2^oandar

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio com 2 Apartamentos Independente a 50m da Praia do Relógio – Potencial Único de Renovação Descrição: Excelente oportunidade de investimento na zona mais procurada da Figueira da Foz. Este prédio de 2 pisos, situado na segunda linha de mar e a apenas "dois passos" da Praia do Relógio e da Marginal, é o projeto ideal para quem procura rentabilidade ou uma casa de férias personalizada. O imóvel encontra-se no seu estado original, a necessitar de obras de modernização total, permitin... Prédio com 2 Apartamentos Independente a 50m da Praia do Relógio – Potencial Único de Renovação Descrição: Excelente oportunidade de investimento na zona mais procurada da Figueira da Foz. Este prédio de 2 pisos, situado na segunda linha de mar e a apenas "dois passos" da Praia do Relógio e da Marginal, é o projeto ideal para quem procura rentabilidade ou uma casa de férias personalizada. O imóvel encontra-se no seu estado original, a necessitar de obras de modernização total, permitindo adaptar o espaço às exigências e confortos contemporâneos. Distribuição Atual (conforme plantas): O edifício está organizado em duas frações independentes, o que maximiza o potencial de rentabilização: • Piso 0 (R/C): Composto por cozinha, casa de banho, sala comum, quarto, despensa e uma zona de arrumos independente (p. 2). • Piso 1 (Andar): Composto por cozinha, casa de banho, sala comum, quarto e despensa (p. 2). • Exterior: O prédio apresenta uma arquitetura tradicional com fachadas sólidas, prontas para um projeto de reabilitação de fachada e interiores (p. 1). Dados Técnicos: • Área Total do Terreno: 85,00 m² • Área de Implantação: 84,00 m² (máximo aproveitamento do lote) • Área Bruta Privativa Total: 106,00 m² • Nº de Pisos: 2 O Potencial: Este é o imóvel perfeito para um projeto de Alojamento Local (AL) duplo ou para transformar numa moradia unifamiliar de charme junto ao mar. A localização estratégica dispensa o uso de carro, estando próximo de todos os serviços, restaurantes e lazer da Figueira da Foz. Não perca esta oportunidade de investir numa das localizações mais exclusivas da cidade. ;ID RE/MAX: 125431049-86

Detalhes

Ano de Construção1960

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²85

Área Útil m²85

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 941 €

Piso2^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

Remax Vantagem Aliança

Figueira da Foz, Coimbra

AMI 7772

Isabel Antunes

+351 926 354 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Buarcos e São Julião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra

Building em Buarcos e São Julião com 85 m²