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650 000 €
Prédio em Faro (Sé e São Pedro), Faro
Faro, FaroBuilding em Faro (Sé e São Pedro) com 389 m²
389 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Wanderson Costa
Prédio para vender
🏢 Prédio Urbano a Escassos Passos da Marina de Faro – Oportunidade Única para Investidores Com Projeto de Alteração e Ampliação Aprovado pela Câmara Municipal de Faro. Excelente oportunidade de investimento no coração de Faro, localizado na Rua do Compromisso (n.ºs 6, 6A, 8 e 10), na União das Freguesias de Faro (Sé e São Pedro). Numa localização altamente central e turística, a poucos passos da Marina de Faro, da Baixa da cidade, do Mercado Municipal e de todos os serviços essenciais. 📌 Situação Atual do Imóvel Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total (com 3 pavimentos). Área Total do Terreno: 206,10 m². Área Bruta de Construção Atual: 400,40 m². Área Bruta Privativa Atual: 388,60 m². Tipologia Atual / Divisões: T21 (composto por R/C com 7 divisões, 1.º andar com 14 divisões e terraço com 2 divisões). 🏗️ Projeto Aprovado e Potencial de Valorização O imóvel beneficia de projeto aprovado na C.M. de Faro para Alteração e Ampliação para Habitação, Comércio e Serviços. O projeto permitirá otimizar e rentabilizar ao máximo todo o espaço do edifício: Piso Térreo (R/C): Espaço destinado a lojas comerciais / serviços, situado numa rua pitoresca e de excelente tráfego. Pisos Superiores: 4 Apartamentos Residenciais: 2 Apartamentos T1 (ideais para Alojamento Local ou mercado de arrendamento de alta rotação). 2 Apartamentos T2 (excelentes unidades para habitação própria ou arrendamento de longa duração). 📍 Destaques da Localização e Enquadramento Localização Estratégica: A curta distância a pé da Marina de Faro, da Estação de Comboios, do Terminal Rodoviário e do Centro Histórico (Vila Adentro). Conectividade: Apenas a 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro e da Praia de Faro / Acesso aos barcos para as ilhas da Ria Formosa. Redução de Prazos Burocráticos: Projeto de arquitetura e especialidades já aprovado, permitindo ao investidor avançar com brevidade para a fase de licenciamento de obras/levantamento do título. 🎯 Perfil do Investidor Propriedade perfeita para investidores ou promotores imobiliários que procurem um ativo de elevada rentabilidade e liquidez na capital do Algarve, seja para revenda por frações autónomas, arrendamento habitacional e comercial, ou exploração de Alojamento Local (AL). 📩 Para mais informações, inventário completo e agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 124681382-21
Detalhes
Ano de Construção2013
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²389
Área Útil m²389
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 670 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
WC
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Link adicional:https://remax.pt/124681382-21
ID do imóvel na origem:id. 124681382-21
Data de publicação:
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