850 000 €

Prédio em Faro (Sé e São Pedro), Faro

Faro, Faro

560 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio em propriedade total com 3 apartamentos susceptíveis de utilização independente localizado na Rua Pedro Nunes nº38 em Faro. (T2+T4+T2 + sub cave + 2 garagens em box) Este imóvel com 4 pisos, encontra-se neste momento em propriedade vertical (um único artigo) e já dispõe de 3 LICENÇAS DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVAS. O Prédio conta com uma área total de 560m2, distribuídos da seguinte forma: - R/C encontra-se o T2, com cerca de 193m2, sendo 133m2 de área bruta privativa: - 2 Quart...Prédio em propriedade total com 3 apartamentos susceptíveis de utilização independente localizado na Rua Pedro Nunes nº38 em Faro. (T2+T4+T2 + sub cave + 2 garagens em box) Este imóvel com 4 pisos, encontra-se neste momento em propriedade vertical (um único artigo) e já dispõe de 3 LICENÇAS DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVAS. O Prédio conta com uma área total de 560m2, distribuídos da seguinte forma: - R/C encontra-se o T2, com cerca de 193m2, sendo 133m2 de área bruta privativa: - 2 Quartos; - Cozinha com despensa; - Casa de Banho com duche; - Sala com acesso para ampla varanda com 30m2, orientada a Sul; - Logradouro vedado, logo à entrada do imóvel, com 20m2. - 1ºPiso encontra-se o T4, com cerca de 133m2: - 4 Quartos, um deles em Suite e outro com varanda; - 2 Casas de Banho; - Cozinha; - Sala de Estar convertido atualmente em quarto em suite; - Acesso privado para parte do Rooftop; - 2ºPiso encontra-se o T2, com cerca de 133m2, sendo 70m2 de área privativa; - 2 Quartos; - Cozinha e Sala Open Space, atualmente convertido em quarto; - Casa de Banho com duche; - Logradouro privado no Rooftop. - Cave (R/C nas traseiras) conta com 40m2 de área privativa, mais cerca de 30m2 de quintal. O prédio usufrui ainda de 2 garagens em box, com cerca de 15m2 cada uma. Esta é uma excelente opção de investimento, dadas as múltiplas opções de rentabilização: - Rentabilizar com Alojamento Local ao Quarto ou ao Apartamento; - Investimento numa conversão em Propriedade Horizontal, de forma a potenciar a venda em separado dos apartamentos; - Arrendamento de Longa Duração. - Habitação de família numerosa. Para qualquer esclarecimento ou agendamento de visita, temos uma Equipa de Profissionais preparados para lhe prestar toda a atenção que merece. Informações adicionais: IMI ANUAL: 705,49€ Coordenadas GPS: 37,0171779, -7,9245782 Água de Rede Municipal – Sim Saneamento Básico – Sim Rede Fibra – Sim

Detalhes

Ano de Construção1986

Área Bruta m²560

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²560

Área Útil m²460

GaragemSim

Área Total do Lote m²194

Preço m²1 517 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

CENTURY 21 Realty Art

Albufeira, Faro

AMI 5101

André Valente Rodrigues

+351 913 898 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Faro (Sé e São Pedro), Faro

Building em Faro (Sé e São Pedro) com estacionamento