695 000 €

Prédio em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

Évora, Évora

260 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Prédio Inteiro no Coração Histórico de Évora – Duas Unidades Independentes, Áreas Generosas e Espaço Exterior Privativo** Évora não é apenas uma cidade, é uma experiência. Património Mundial da UNESCO, palco de séculos de história, cultura e vida académica vibrante, esta é hoje uma das cidades portuguesas com maior procura imobiliária e turística. É aqui, na prestigiada Rua do Conde da Serra da Tourega, que encontra este prédio em propriedade total, uma oportunidade rara que o mercado raramen...Prédio Inteiro no Coração Histórico de Évora – Duas Unidades Independentes, Áreas Generosas e Espaço Exterior Privativo** Évora não é apenas uma cidade, é uma experiência. Património Mundial da UNESCO, palco de séculos de história, cultura e vida académica vibrante, esta é hoje uma das cidades portuguesas com maior procura imobiliária e turística. É aqui, na prestigiada Rua do Conde da Serra da Tourega, que encontra este prédio em propriedade total, uma oportunidade rara que o mercado raramente oferece duas vezes. Com uma área bruta privativa total de 260,8m² distribuída por dois pisos, e um espaço exterior total de 31m², um luxo verdadeiro no centro histórico de qualquer cidade alentejana, este imóvel combina escala, caráter arquitetónico e versatilidade numa localização que dispensa apresentações. Trata -se de uma estrutura sólida e com uma identidade única, que aguarda agora um projeto de reabilitação e modernização para recuperar todo o seu esplendor original e adequar-se aos padrões de conforto atuais. Duas unidades totalmente independentes: Unidade 1 — T3, Rés-do-Chão (Div. 20) 87,3 m² de área bruta privativa e um terraço privado de 24,3 m², um espaço ao ar livre no centro da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma proposta de arrendamento diferenciadora. Unidade 2 — T6, R/C-1 (Div. 18) 173,5 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, com acesso a páteo privativo de 6,7 m². Uma habitação de grande dimensão, com versatilidade para múltiplos usos. Por que este imóvel se destaca para investimento? Évora regista uma procura crescente tanto no mercado de arrendamento tradicional como no segmento estudantil, impulsionada pela Universidade de Évora e pelo fluxo turístico constante. Este prédio, com duas frações de utilização independente já registadas matricialmente, permite duas fontes de rendimento simultâneas, um T3 com terraço e um T6 ou uma reconfiguração para um projeto de co-living ou residência de estudantes premium, tirando partido dos 9 quartos no conjunto do edifício e da raridade dos espaços exteriores privativos. Para quem procura uma habitação própria de caráter, a possibilidade de desenhar e personalizar a renovação de uma unidade enquanto rentabiliza a outra transforma este imóvel numa solução de vida inteligente, criativa e financeiramente sustentável A autenticidade não se constrói — herda-se. Venha conhecer este imóvel e avaliar o seu enorme potencial de valorização. Agende j

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²260

Área Útil m²216

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 673 €

Piso- -

Localização

Características

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

KW Ábaco

Lisboa, Lisboa

AMI 7183

Luciana Bortone

+351 925 978 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

Building em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão) com multimédia