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480 000 €
Prédio em Nossa Senhora de Fátima, EntroncamentoEntroncamento, Santarém
Building em Nossa Senhora de Fátima com multimédia
417 m²
Eficiência energética
Prédio de Investimento com Potencial de Rentabilidade e Reconversão Habitacional no Entroncamento Apresentamos uma oportunidade rara no centro do Entroncamento: um edifício atualmente afeto a atividades educativas, com utilização consolidada e elevado potencial de valorização futura. Ao longo dos últimos anos, o imóvel tem sido utilizado como espaço de ensino, apoio ao estudo, ATL e atividades educativas, encontrando-se preparado para receber diversas valências ligadas à educação, formação, serviços ou atividades sociais. Contudo, o seu verdadeiro potencial vai muito além da utilização atual. Pelas suas características construtivas, área disponível e localização privilegiada, este edifício apresenta condições particularmente interessantes para um projeto de reconversão em vários apartamentos, sujeito naturalmente à necessária análise técnica e aprovação pelas entidades competentes. Trata-se de uma oportunidade que poderá interessar a: - Investidores que pretendam manter a utilização atual e obter rendimento imediato; - Empresas ligadas à educação, formação ou serviços; - Promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial; - Investidores focados no mercado de arrendamento de longa duração; - Investidores que pretendam criar frações para posterior comercialização individual. Localizado numa zona central da cidade, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários, características cada vez mais valorizadas tanto por famílias como por investidores. Num mercado onde a procura habitacional continua elevada e a oferta de edifícios com potencial de transformação é cada vez mais escassa, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de exploração. Prédio de 2 pisos , atualmente destinado a serviços, apresentando excelente potencial para reconversão em apartamentos habitacionais, mediante viabilidade e licenciamento camarário. Principais características: - 2 pisos, R/C e 1º andar; - Espaço exterior / terraço; - Boa área de implantação; - Excelente exposição solar; - Localização central e de fácil acesso; - Próximo de comércio, serviços, estação ferroviária, escolas e zonas residenciais. O imóvel encontra-se a 1h de Lisboa, a 9 minutos de Torres Novas, a 21 minutos de Tomar. Fica ainda a 9 minutos da Estação da CP, a 5 minutos de farmácia, a 7 minutos do hospital, a 3 minutos de hipermercado. Na estação de comboios do Entroncamento...
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