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887 500 €
Prédio em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas
Elvas, PortalegreBuilding em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso com elevador
543 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
🏛️ Prédio Renovado na Rua de Olivença – Elvas Obra Total • Licença de Utilização 2020 • 5 Unidades Independentes • Interiores de Elevada Qualidade • Terraços Panorâmicos com Jacuzzi • Elevador até ao Sótão Localizado na prestigiada Rua de Olivença, este edifício destaca-se pela sua presença marcante numa das ruas mais valorizadas e tradicionais do centro histórico de Elvas. A localização oferece proximidade imediata a comércio, serviços, restauração, património e acessos rápidos ao centro da cidade. O prédio encontra-se registado como Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente, composto por 5 unidades distribuídas por 4 pisos. Entre 2014 e 2020, foi alvo de uma recuperação integral, abrangendo estrutura, fachadas, coberturas, redes técnicas, interiores e reorganização funcional dos espaços. A intervenção culminou na emissão da Licença de Utilização em 2020, garantindo total conformidade legal, segurança e qualidade construtiva. Os interiores apresentam um nível de detalhe excecional, combinando elementos clássicos — madeiras maciças, mobiliário tradicional, candeeiros de época — com soluções modernas como cozinhas equipadas, casas de banho renovadas, climatização e iluminação cuidada. O edifício dispõe ainda de elevador com acesso até ao sótão, garantindo conforto e acessibilidade total entre todos os pisos habitacionais. 📍 Rés‑do‑Chão — Zona Comercial / Serviços 3 Unidades Comerciais Independentes O rés‑do‑chão é composto por três unidades de serviços, todas com frente direta para a Rua de Olivença, garantindo excelente visibilidade e potencial comercial. • Unidade com dois pisos e várias divisões • Unidade com dois pisos e várias divisões • Unidade com uma divisão, ideal para pequeno comércio ou gabinete 🏡 1.º Piso — Habitação Habitação ampla e luminosa, composta por: • Cinco quartos • Duas salas • Cozinha • Duas casas de banho completas • Um WC de serviço • Varandas • Arrumos e zonas de circulação 🏡 2.º Piso — Habitação Este piso integra: • Sala ampla com lareira • Quatro quartos • Cozinha • Duas casas de banho completas • Um WC de serviço • Varanda • Zonas de circulação 🏡 Sótão — Habitação / Lazer Espaço de grande conforto e lazer, composto por: • Quarto com WC • Casa de banho adicional • Arrumos • Sala de lazer e jogos (bilhar, matraquilhos, zona de estar) • Acesso direto ao terraço panorâmico • Acesso por elevador 🌤️ Terraços Panorâmicos — Com Jacuzzi O edifício dispõe de vários espaços exteriores de grande qualidade: • Terraço panorâmico com vistas abertas sobre o centro histórico de Elvas • Jacuzzi instalado no terraço, proporcionando uma experiência de relaxamento única • Zona de estar exterior, ideal para convívio e refeições ao ar livre • Acesso à cobertura e áreas técnicas organizadas ⭐ Oportunidade Única em Elvas Este prédio reúne características raras no mercado: • Localização premium na Rua de Olivença • Obra integralmente concluída e legalizada (Licença 2020) • 5 unidades independentes (habitação + serviços) • Interiores de elevada qualidade • Terraços amplos com jacuzzi • Elevador até ao sótão • Sala de jogos e lazer • Lareira no 2.º piso • Vistas panorâmicas sobre o centro histórico • Forte potencial para rendimento (comercial + residencial) • Ideal para investimento, AL premium, habitação multifamiliar ou exploração mista ;ID RE/MAX: 125151009-357
Detalhes
Ano de Construção2020
Área Bruta m²575
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²543
Área Útil m²517
GaragemNão
Área Total do Lote m²221
Preço m²1 634 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Formulário de contacto
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Link adicional:https://remax.pt/125151009-357
ID do imóvel na origem:id. 125151009-357
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