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379 050 €
Prédio em Santo António dos Olivais, CoimbraCoimbra, Coimbra
Building em Santo António dos Olivais com multimédia
191 m²
Eficiência energética
Prédio para vender
Prédio para Investimento na Alta de Coimbra Localizado no coração da Alta de Coimbra, este prédio em propriedade total, com andares susceptíveis de utilização independente, é uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido numa das zonas com maior procura da cidade, tanto para arrendamento estudantil como para alojamento local. A poucos passos da Universidade de Coimbra, da Sé Velha, do Museu Machado de Castro e de outros pontos emblemáticos da cidade, esta localização combina o charme histórico da Alta com uma envolvente vibrante, servida por transportes públicos, comércio tradicional, serviços, cafés e uma intensa vida académica. Distribuição por pisos : • Cave: apartamento T2 composto por 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e divisão adicional utilizada como arrumo. Entrada independente e estado habitável. • Rés-do-chão: apartamento T2 com acesso independente, em muito bom estado de conservação. • 1.º andar: apartamento T2 com boa exposição solar e vistas abertas sobre a cidade. • 2.º andar: apartamento T2 onde se encontram duas divisões adicionais utilizadas como quartos, e ainda, uma outra divisão adicional utilizada como arrumo. Pontos fortes: • Excelente potencial de rentabilidade, com possibilidade de explorar por quartos ou mesmo em estúdios. • Vistas fantásticas sobre a Universidade, Sé Velha e rio Mondego. • Zona histórica com forte atratividade para estudantes, professores, investigadores e turistas. • Proximidade a todos os serviços essenciais, paragens de transportes públicos, cafés, esplanadas e comércio tradicional. Este prédio destaca-se não só pelas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio, como também pela versatilidade das suas frações, facilmente adaptáveis a arrendamento por quartos ou reconversão em estúdios, potenciando múltiplas fontes de rendimento. Apesar de se encontrar habitável, o imóvel beneficiará de obras de melhoria interior, com retorno garantido dada a localização e tipologia. Não perca esta oportunidade! Contacte-me e venha conhecer. ;ID RE/MAX: 123351188-47
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²191
Área Útil m²191
GaragemNão
Área Total do Lote m²80
Preço m²1 984 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.remax.pt/123351188-47
ID do imóvel na origem:id. 123351188-47
Data de publicação:
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