505 000 €

Prédio em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra

Coimbra, Coimbra

204 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Identificação do imóvel: ZMPT592570 Prédio T8 com elevado potencial de investimento, com duas entradas independentes na Alta de Coimbra. Prédio em propriedade total, localizado na Alta de Coimbra, composto por rés do chão, primeiro e segundo andares e águas-furtadas. Com duas entradas independentes e uma distribuição funcional por quatro níveis, o imóvel organiza-se da seguinte forma: - Rés do chão: cozinha e sala em open space, complementadas por uma zona destinada à criação de uma instalaç...Identificação do imóvel: ZMPT592570 Prédio T8 com elevado potencial de investimento, com duas entradas independentes na Alta de Coimbra. Prédio em propriedade total, localizado na Alta de Coimbra, composto por rés do chão, primeiro e segundo andares e águas-furtadas. Com duas entradas independentes e uma distribuição funcional por quatro níveis, o imóvel organiza-se da seguinte forma: - Rés do chão: cozinha e sala em open space, complementadas por uma zona destinada à criação de uma instalação sanitária; - Primeiro andar: três quartos e uma casa de banho; - Segundo andar: três quartos e uma casa de banho; - Águas-furtadas: duas suites, proporcionando maior privacidade e conforto. No total, o prédio oferece oito quartos, distribuídos por diferentes pisos, beneficiando de 203,95 m² de área bruta privativa e 60 m² de área bruta dependente. Matricialmente, encontra-se identificado como prédio em propriedade total com duas unidades suscetíveis de utilização independente. A existência de duas entradas autónomas reforça a versatilidade do imóvel e permite uma utilização mais funcional dos seus diferentes espaços. Pela sua configuração, número de quartos e localização central, este prédio apresenta um interessante potencial para investimento no mercado de arrendamento, nomeadamente por quartos, podendo também adaptar-se a habitação própria ou a outros projetos residenciais, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. O imóvel encontra-se numa zona histórica e consolidada da cidade, com proximidade a serviços, comércio, transportes e principais pontos de interesse de Coimbra. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel com capacidade, versatilidade e elevado potencial de rentabilização no centro de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²204

Área Útil m²204

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 475 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

Zome Coimbra

Coimbra, Coimbra

AMI 11748

Francisco Brito

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra

Building em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) com multimédia