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314 400 €
Prédio em Cartaxo e Vale da Pinta, CartaxoCartaxo, Santarém
Building em Cartaxo e Vale da Pinta com elevador
506 m²
Eficiência energética
Maximize o seu investimento num imóvel com escala e localização estratégica. Apresentamos este edifício composto por 3 pisos (Rés-do-Chão, 1.º e 2.º andares), todos devolutas e disponíveis para venda. Situado no coração do Cartaxo, este imóvel oferece a base perfeita para um projeto de serviços, comércio ou para a criação de um condomínio residencial de apartamentos. Estrutura e Composição do Edifício: O prédio destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente infraestrutura de acesso: - Área Total de Construção: 810 m² (270 m² por piso). - Rés-do-Chão: Divisão ampla, WC, arrecadação, elevador e caixa de escadas. - 1.º Andar: Divisão ampla, WC e um fantástico terraço privativo, servido por elevador. - 2.º Andar: Divisão ampla e WC, com acesso direto à cobertura do edifício através da caixa de escadas e elevador. Estado: Devoluto Oportunidade de Reconversão (Simplex Urbanístico): Ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 (Simplex Urbanístico), a alteração de afetação de comércio para habitação tornou-se um processo significativamente mais célere e menos burocrático. Este edifício é a 'tela em branco' ideal para criar apartamentos modernos no centro da cidade, onde a procura por habitação de qualidade continua a crescer. Localização e Estilo de Vida: O Cartaxo oferece a tranquilidade do Ribatejo com a conveniência da proximidade à capital: - Apenas a 60 km de Lisboa (A1) e a 14 km de Santarém. - Serviços à Porta: Junto a grandes superfícies (Intermarché, Continente, Minipreço), Farmácia Central, Fitness Factory e Centros Médicos. - Lazer: Próximo do Jardim da Praça de Touros e a poucos minutos da Praia Fluvial de Valada, o refúgio perfeito no Tejo. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.
Link adicional:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=23526173