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11 000 000 €
Prédio em Arco da Calheta, Calheta (Madeira)
Calheta (Madeira), Ilha da MadeiraBuilding em Arco da Calheta com 1 900 m²
1 900 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Inserido na extraordinária paisagem da Madeira, este ativo hoteleiro representa uma oportunidade rara de adquirir uma unidade existente, complementada por uma significativa área de terreno com potencial de desenvolvimento futuro. A propriedade integra uma unidade hoteleira inserida numa área de aproximadamente 6.239 m², à qual acrescem cerca de 19.000 m² de terreno com potencial de desenvolvimento, constituindo uma oportunidade de investimento de escala pouco comum numa das regiões insulares mais procuradas de Portugal. Enquadrada pela beleza natural da Madeira e pelo seu clima ameno ao longo de todo o ano, a componente hoteleira beneficia de amplos espaços exteriores e de uma envolvente marcada pela tranquilidade, privacidade e pela proximidade ao Atlântico. Para além da operação existente, é a dimensão global da propriedade que confere a este ativo um carácter verdadeiramente diferenciador. A área adicional de terreno permite perspetivar diferentes estratégias de expansão ou reposicionamento do conceito hoteleiro, sempre sujeitas ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações das entidades competentes. Um Ativo com Diferentes Perspetivas de Investimento A combinação entre uma unidade hoteleira existente e uma extensa área de terreno proporciona uma flexibilidade particularmente interessante para um futuro investidor. A propriedade poderá responder aos objetivos de grupos hoteleiros, investidores privados, sociedades de investimento ou family offices que procurem estabelecer ou reforçar a sua presença na Madeira, oferecendo simultaneamente a possibilidade de desenvolver, a médio ou longo prazo, um conceito de hospitalidade de maior dimensão e posicionamento premium. Entre as estratégias a considerar encontram-se o reposicionamento da unidade existente, a expansão da capacidade de alojamento ou a integração de conceitos complementares nas áreas da hospitalidade, lazer e bem-estar, sempre que urbanisticamente admissíveis. Principais Características do Investimento Ativo hoteleiro existente na Madeira Aproximadamente 6.239 m² associados à propriedade hoteleira Cerca de 19.000 m² de terreno adicional com potencial de desenvolvimento Possibilidade de expansão e reposicionamento, sujeita ao enquadramento urbanístico aplicável Infraestruturas existentes associadas à atividade hoteleira Amplas áreas exteriores e envolvente natural Potencial para criação de um conceito de hospitalidade diferenciado e de segmento superior Oportunidade adequada a operadores hoteleiros, grupos de investimento, investidores privados e family offices Madeira Um Destino Internacional A Madeira consolidou a sua posição enquanto destino de referência no panorama turístico europeu, combinando um clima ameno durante todo o ano, uma paisagem natural singular, ligações aéreas internacionais e uma oferta turística cada vez mais orientada para os segmentos premium. A combinação entre acessibilidade, segurança, qualidade de vida e património natural continua a atrair visitantes, residentes e investidores internacionais, num mercado onde propriedades de vocação hoteleira com áreas desta dimensão constituem oportunidades cada vez mais raras. Mais do que a aquisição de uma unidade hoteleira, esta propriedade representa a possibilidade de conjugar um ativo existente com o potencial de valorização e desenvolvimento associado a uma significativa reserva de terreno na ilha da Madeira.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²2 142
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 900
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²27 000
Preço m²5 789 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.caetanorealestate.com//imovel/?rid=25866701
ID do imóvel na origem:id. 3303
Data de publicação:
Último update: