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7 000 000 €
Prédio em Foz do Arelho, Caldas da RainhaCaldas da Rainha, Leiria
Building em Foz do Arelho com 1 719 m²
1 719 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Uma oportunidade de investimento verdadeiramente rara e diferenciadora, implantada em primeira linha de mar, na emblemática Foz do Arelho, onde a Lagoa de Óbidos se encontra harmoniosamente com o Oceano Atlântico. Envolvido por uma paisagem natural de excecional beleza, este refúgio único oferece uma atmosfera de serenidade absoluta, onde o som constante das ondas e a luz singular da costa Oeste criam uma experiência sensorial marcante e intemporal ao longo de todo o ano. Esta unidade hoteleira dispõe de 37 quartos, todos equipados com casa de banho privativa e vistas desafogadas sobre o mar, proporcionando aos hóspedes uma experiência de conforto, tranquilidade e autenticidade. Os quartos encontram-se distribuídos por diferentes tipologias, entre quartos duplos e suites, permitindo responder às necessidades de diversos perfis de clientes. A sua distribuição é a seguinte: 1.º Andar: 11 quartos 2.º Andar: 11 quartos 3.º Andar: 15 quartos Para além da componente de alojamento, a propriedade oferece um conjunto de infraestruturas totalmente preparadas para uma exploração hoteleira eficiente, incluindo uma ampla receção, restaurante, bar e sala de jantar, proporcionando todas as condições para um serviço organizado e de elevada qualidade. A área de apoio operacional inclui uma cozinha totalmente equipada, complementada por copa e despensa, garantindo funcionalidade e capacidade para servir um elevado número de hóspedes. No exterior, destacam-se os terraços panorâmicos com vista privilegiada sobre o mar, o jardim envolvente, ideal para momentos de lazer e descanso, e o estacionamento privado, uma mais-valia importante para hóspedes e colaboradores. A combinação da sua localização privilegiada, capacidade de alojamento, infraestruturas completas e vistas excecionais torna este imóvel uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido no setor do turismo e hotelaria. Com origem em 1896, o edifício foi inaugurado em 1910 como um hotel de charme entre o campo e o mar, preservando até hoje a sua arquitetura original e identidade histórica. Esta herança encontra-se cuidadosamente mantida, sendo atualmente complementada por um conceito contemporâneo cada vez mais valorizado no setor turístico: autenticidade, tranquilidade e uma ligação profunda à natureza e ao território. A envolvente acrescenta valor significativo a esta proposta, beneficiando de uma forte componente cultural e turística. Destaca-se a proximidade à vila medieval de Óbidos, ao emblemático Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial pela UNESCO, e à tradicional Praça da Fruta, bem como a uma reconhecida e diversificada oferta gastronómica na região. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com forte identidade e posicionamento, inserido numa das localizações mais procuradas e valorizadas da Costa de Prata. A combinação entre património histórico, enquadramento natural excecional e conceito diferenciador confere-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja na continuidade do atual modelo de exploração, seja através de um eventual reposicionamento para segmentos boutique ou premium. Para mais informações sobre esta excelente oportunidade na Costa de Prata, não hesite em contactar-nos.
Detalhes
Ano de Construção1896
Área Bruta m²1 843
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 719
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²8 758
Preço m²4 072 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://www.topcasas.net/imovel/?rid=25970901
ID do imóvel na origem:id. TOP2693
Data de publicação:
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