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650 000 €
Prédio em São Vicente, BragaBraga, Braga
Building em São Vicente com multimédia
363 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT590229 Prédio T4 com 363 m² em São Vicente – Braga! Uma oportunidade rara no coração da cidade! Localizado numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas de Braga, este prédio T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade de utilização e localização privilegiada. Com 363 m² de área bruta de construção, 209 m² de área útil e um logradouro privado, oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e conveniência urbana.Se procura uma habitação familiar de grandes dimensões, um imóvel com potencial de valorização ou até uma solução com possibilidade de adaptação a diferentes necessidades, esta propriedade merece a sua atenção. Áreas: - Área Bruta de Construção: 363 m² - Área Útil: 209 m² - Área de Terreno: 234 m² - Ano de Construção: 1989 Distribuição do imóvel: Piso 0 - Hall de entrada com acesso aos pisos superiores - Garagem fechada para 3 viaturas - WC de serviço - Espaço de arrumação - Acesso direto ao logradouro - Anexo exterior de apoio Piso 1 - Hall de distribuição - Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor - Despensa de apoio com cilindro para águas quentes sanitárias - WC completo - Sala de jantar com lareira e acesso ao logradouro - Sala de estar independente com lareira e varanda Piso 2 - 2 suítes com roupeiros embutidos, uma delas com varanda - 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda - WC completo de apoio aos quartos Sótão - Espaço com excelente potencial para escritório, biblioteca, sala de lazer, ginásio ou zona de arrumação adicional. Destaques & Potencial: - Garagem para 3 viaturas - Logradouro privado - Duas salas independentes com lareira - Quatro quartos, incluindo duas suítes - Roupeiros embutidos - Sótão com potencial de aproveitamento - Portão automático - Excelente distribuição funcional dos espaços - Imóvel com enorme potencial para modernização e valorização futura Localização: Situado na Rua da Guadalupe, em São Vicente, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. A poucos minutos a pé encontra-se rodeado por: - Centro Histórico de Braga - Avenida da Liberdade - Escolas e colégios - Supermercados e comércio tradicional - Farmácias, bancos e serviços públicos - Restaurantes, cafés e pastelarias - Transportes públicos - Zonas verdes e espaços de lazer - Acesso rápido às principais entradas e saídas da cidade São Vicente continua a afirmar-se como uma das localizações com maior procura residencial em Braga, fruto da sua centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade ao centro e a tranquilidade residencial torna esta zona especialmente atrativa para famílias e investidores. Encontrar um imóvel com estas áreas, garagem para três carros, logradouro e uma localização tão central em Braga é cada vez mais raro. Uma oportunidade para viver no centro da cidade sem abdicar de espaço, privacidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita! BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT590229