700 000 €

Prédio em Glória e Vera Cruz, AveiroAveiro, Aveiro

375 m²

Eficiência energética

Prédio para vender

Identificação do imóvel: ZMPT590538 Invista no coração de Aveiro e dê vida a um projeto com enorme potencial. Apresentamos este prédio localizado no prestigiado Centro Histórico de Aveiro, uma oportunidade única para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procuram desenvolver um projeto de reabilitação numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Inserido numa localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a comércio tradicional, restaurantes, ser...Identificação do imóvel: ZMPT590538 Invista no coração de Aveiro e dê vida a um projeto com enorme potencial. Apresentamos este prédio localizado no prestigiado Centro Histórico de Aveiro, uma oportunidade única para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procuram desenvolver um projeto de reabilitação numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Inserido numa localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a comércio tradicional, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos, zonas culturais e aos emblemáticos canais da cidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida e uma elevada procura por parte de residentes, estudantes e turistas. Com um enorme potencial de valorização, este edifício oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo adaptar o projeto às necessidades do mercado atual. A sua configuração torna-o ideal para a criação de apartamentos destinados a habitação própria ou investimento, alojamento local, residência para estudantes, quartos para arrendamento, espaços de coworking ou até um projeto de utilização mista que combine habitação e comércio. A crescente procura por alojamento em Aveiro, impulsionada pela dinâmica económica da cidade, pela forte atividade turística e pela presença da Universidade de Aveiro, faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem pretende investir com perspetivas de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. A reabilitação deste prédio permitirá preservar o charme arquitetónico característico do centro histórico, conciliando a identidade do edifício com soluções modernas de conforto, eficiência energética e funcionalidade, criando um produto altamente diferenciador no mercado imobiliário. A localização estratégica, aliada à versatilidade do imóvel, oferece inúmeras possibilidades para desenvolver um projeto personalizado, adaptado às exigências de diferentes públicos-alvo. Seja para criar apartamentos modernos, uma unidade de alojamento local, uma residência de estudantes ou outro conceito inovador, este prédio reúne todas as condições para se transformar num investimento de excelência. Se procura um imóvel com localização premium, elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar um projeto de sucesso no centro de uma das cidades mais atrativas de Portugal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste edifício. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram geradas por Inteligência Artificial para ilustrar possíveis soluções de reabilitação e decoração. As imagens têm caráter meramente ilustrativo e não representam o estado atual do imóvel.

Detalhes

Ano de Construção1950

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²375

Área Útil m²375

GaragemNão

Área Total do Lote m²327

Preço m²1 866 €

Piso- -

Localização

Características

Varanda

Jardim

Piscina

Simulador de Crédito Habitação

Zome Aveiro

Aveiro, Aveiro

AMI 22483

Sandra Ribeiro

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Glória e Vera Cruz, AveiroAveiro, Aveiro

Building em Glória e Vera Cruz com multimédia