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1 200 000 €
Prédio em Glória e Vera Cruz, Aveiro
Aveiro, AveiroBuilding em Glória e Vera Cruz com 378 m²
378 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Vítor Paiva
Prédio para vender
Residência BeSmart – Aveiro Localização de excelência, perfil de investimento único. Apresentamos este imóvel de referência: a Residência BeSmart, situada no coração de Aveiro, com uma proposta claramente diferenciadora no mercado de alojamento para estudantes. Desde o primeiro momento, destaca-se pela combinação entre localização privilegiada e serviços de qualidade, elevando o conceito tradicional de residência estudantil. Por que esta é uma oportunidade única Localização Premium: Situada no centro de Aveiro, permite que os residentes usufruam da envolvente urbana em toda a sua riqueza — cultura, lazer, gastronomia, mobilidade e vida estudantil — num dos mais belos e dinâmicos centros de Portugal. Conceito moderno e especializado: Não se trata apenas de quartos para estudantes, mas de um modo de habitar pensado ao detalhe, com tipologias adaptadas e serviços incluídos que respondem ao exigente perfil atual. Serviços completos: A Residência oferece, entre outros, limpeza semanal dos espaços, lavandaria incluída, kits de cozinha e de roupa sem custo adicional no check-in, internet ilimitada, TV nas zonas comuns e outras comodidades que aumentam a atratividade para o residente e a estabilidade para o investidor. Potencial de valorização: Com a forte procura por alojamento estudantil e residências especializadas em cidades universitárias como Aveiro, esta oportunidade assume-se como investimento de rendimento estável e com potencial de crescimento a médio e longo prazo. Descrição do Imóvel A propriedade é atualmente operada como Residência BeSmart, com várias tipologias de alojamento (singles/casal, 2 utentes, 3 utentes, 4 utentes), permitindo diversificação de rendimento e adaptação a diferentes perfis de utilizador. O edifício distribui-se por três pisos, com excelente exposição solar e muita luz natural graças às amplas janelas: • Rés do chão: 2 quartos (cada um com casa de banho privativa), 1 casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, sala comum e pátio exterior. • 1.º andar: 4 quartos, todos com casa de banho privativa, e 1 casa de banho de serviço. • 2.º andar: 4 quartos, também com casa de banho privativa. No total, a residência dispõe de 10 quartos com casa de banho privativa, complementados por duas casas de banho de serviço. O edifício integra ainda zonas comuns rigorosamente pensadas para o conforto e convívio: sala de estudo equipada com internet, cozinha comum moderna, jardim/terraço exterior e outras áreas que reforçam o bem-estar e a sociabilidade dos residentes. As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, estando dependentes da tipologia concreta de alojamento. A divulgação é feita com caráter aproximativo. Resumo para o visitante/investidor Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com utilização especializada, inserido num mercado com procura assegurada — o dos estudantes universitários — e com serviços premium que o diferenciam da oferta tradicional. A localização, o conceito e a execução tornam esta residência uma opção sólida tanto para investimento puro como para operação continuada. ;ID RE/MAX: 124541029-564
Detalhes
Ano de Construção1992
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²378
Área Útil m²421
GaragemNão
Área Total do Lote m²174
Preço m²3 174 €
Piso- -
Localização
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Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
VP
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Link adicional:https://www.remax.pt/124541029-564
ID do imóvel na origem:id. 124541029-564
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