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192 000 €
Prédio em Vilarinho do Bairro, AnadiaAnadia, Aveiro
Building em Vilarinho do Bairro com 3 300 m²
3 300 m²
Eficiência energética
Complexo Industrial e Logístico com 3.300 m² Vilarinho do Bairro, Anadia Está disponível para venda um complexo misto composto por um edifício urbano (armazém com logradouro dividido em dois artigos contíguos: 1690 e 2480) e um terreno rústico adjacente, totalizando uma área de 3.300 m². O imóvel localiza-se na região da Bairrada e apresenta um layout adaptável a atividades produtivas, logísticas ou de armazenamento. Distribuição das Áreas (Compartimentação): Ala Administrativa: Composta por hall de receção, dois gabinetes privados de trabalho e instalações sanitárias. Área Operacional / Pavilhões: Um armazém principal amplo; Um armazém secundário subdividido em dois espaços amplos, duas salas de apoio e instalação sanitária; Um pavilhão de grande envergadura constituído por duas naves industriais e dois compartimentos de suporte. Espaço Exterior: Logradouro descoberto e terreno rústico, adequados para a manobra de veículos pesados, parqueamento de frotas ou armazenamento ao ar livre. Envolvente e Acessos: Localização: Situado em Bertigais (Limite de Pontena), na freguesia de Vilarinho do Bairro, concelho de Anadia. Enquadramento: Inserido numa zona mista que concilia habitação com atividade agrícola e pavimentos industriais. Distancia-se a cerca de 3 km do centro de Vilarinho do Bairro e a 12 km da cidade de Anadia. Coordenadas GPS: 40.45781, -8.54117. Nota Jurídica: O imóvel é comercializado na condição física e jurídica em que se encontra, atualmente sem licença de utilização. A obtenção da referida licença, assim como a responsabilidade por quaisquer obras de adaptação, reestruturação ou legalização, ficam a cargo do cliente comprador. Trata-se de uma oportunidade estruturada para investidores que procurem um ativo com grande capacidade de compartimentação numa localização com boas ligações regionais. Para analisar as condições de venda ou agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928 028 225